Новая угроза демографии: Юрий Коробов о важности семейной архитектуры

Спрос на частные дома в России продолжает расти, особенно после пандемии COVID-19, когда люди стали ценить преимущества проживания в собственных загородных домах. Покупатели такой недвижимости становятся все более требовательными, и в ближайшие годы ожидается увеличение интереса к такой недвижимости. Доля индивидуального жилищного строительства уже превысила 56% от общего объема жилья, вводимого на рынок.

Основываясь на статистике, эксперт по малоэтажному строительству, основатель проекта по совмещению города и деревни для развития сельских территорий в Тверской области Юрий Коробов в интервью «Российской газете» отмечает, что предпочтения современных семей в жилье меняются с появлением детей. Малоэтажная жилищная застройка способствует улучшению демографической ситуации в стране. Учитывая важность поддержки семьи и традиционных ценностей в России, малоэтажное строительство становится все более популярным. Молодым семьям требуется просторное, экологически чистое и удобное жилье, которое подойдет для всех членов семьи, особенно для детей и пожилых людей. Важным фактором является красота и гармония архитектурного оформления, так как современные люди, предпочитают высотным безликим жилым комплексам красоту и гармонию в архитектуре малоэтажных домов.

Юрий Коробов считает, что квартиры-студии не способствуют улучшению демографической ситуации в стране. Семьям необходимо комфортное, просторное жилье с оригинальным и авторским проектом, где можно учесть детские комнаты, отдельные спальни для молодых родителей,  и так же пространства для взрослого поколения, если они захотят жить в одном доме. Юрий Коробов отмечает, что спрос на подобное жилье увеличивается.

Владельцам отдельно стоящих частных домов приходится решать множество бытовых проблем, что утомляет и раздражает. В поселках с малоэтажными домами жители могут воспользоваться доступных для всех широким спектром качественных услуг, таких как уборка, автомойка, химчистка, доступ к ветеринарной помощи, банковские услуги, прачечная и многие другие. Это особенно важно для молодых семей, которые хотят сосредоточиться на более важных задачах, таких как воспитание ребенка или построение карьеры «на удаленке».

Например, в Тверской области появляются поселки, где предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: например, в Екатериновке появился уникальный для данного региона ресторан Стрельна. В регионе ведется строительство крупнейшего аквапарка в европейской части России, уникального гольф-клуба и других объектов для активного отдыха, привлекающих тысячи гостей. Подобные проекты, могут стать прекрасной основой  для создания «семейного гнезда» со всеми условиями для воспитания детей.

Юрий Коробов отмечает, что Тверская область является одним из лидеров в реализации новых проектов по ИЖС, и даже несмотря на удаленность от Москвы, спрос на недвижимость в этом регионе остается высоким благодаря живописным местам и просторным территориям. Благодаря активному строительству скоростных трасс время в пути от Завидово до Москвы сократилось до 1,5 часов. Рынок данного сегмента пока не перегрет, спрос на недвижимость в Тверской области превосходит предложение, что создает благоприятные условия для бизнеса.

Юрий Коробов также подчеркивает, что апартаменты за городом являются новым и необычным продуктом для потребителей, недвижимость в курортной зоне можно рассматривать и как выгодные инвестиции, значит интерес к такой недвижимости будет только нарастать.