Довольно часто люди, имеющие какие-либо финансовые сбережения, хотят их сохранить, а лучше – приумножить в долгосрочной перспективе. И многие из них нередко выбирают инвестиции в объекты недвижимости, так как такие капиталовложения отличаются надежностью даже в условиях кризиса. Но как грамотно пользоваться данным активом? О плюсах и минусах инвестиций в недвижимость рассказываем в нашей статье.
Преимущества и недостатки инвестирования в объекты недвижимости
Спрос на недвижимость отличается стабильностью. Главное – подобрать оптимальный объект, который будет приносить хороший доход как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Перед тем, как вложить деньги в недвижимость, необходимо тщательно изучить актуальную рыночную ситуацию, определиться с застройщиком и подобрать объект, который будет соответствовать требованиям большинства потенциальных потребителей. Основными преимуществами, характерными для недвижимости как для объекта капиталовложений, являются:
Минимальный уровень риска. Практически любой объект недвижимости можно сдать с целью получения пассивного дохода, либо же вовсе продать. Кстати, сдать квартиру можно самостоятельно или с помощью профильных сайтов.
Стоимость недвижимости стабильно растет, поэтому при покупке какого-либо объекта на начальной стадии строительства можно в дальнейшем заработать на его перепродаже.
Недвижимость всегда будет пользоваться спросом, особенно если она находится в хорошей локации.
Однако важно понимать, что для инвестирования в объекты недвижимости характерны и некоторые недостатки. В первую очередь, это, конечно же, стоимость актива – недвижимость стоит дорого и окупается она достаточно долго.
Так, например, если покупать квартиру на стадии котлована, то придется подождать некоторое время (в среднем, от 1 года до 3 лет), чтобы получить прибыль от перепродажи. Заработать хорошие деньги на недвижимости можно, если разделить объект на несколько площадей и сдавать их по отдельности. Также можно уделить внимание перепланировке и качественному ремонту – такой подход позволит увеличить стоимость объекта на 20% и выше. Но важно тщательно следить за расходами на ремонт – они не должны превышать величину потенциальной прибыли.
Еще одним рабочим методом увеличения прибыли от инвестиций является изменение статуса жилого помещения в нежилое для последующего использования в коммерческих целях.
В конце хотелось бы отметить, что к понятию «инвестирование в недвижимость» относятся не только капиталовложения в квартиры, но и покупка частных домов, парковочных мест и коммерческих помещений. Если Вы не особо разбираетесь в рынке недвижимости и хотите инвестировать выгодно, обратитесь за помощью к экспертам. Опытные специалисты подберут для Вас ликвидные и рентабельные объекты с высокими показателями доходности.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Meta's Mark Zuckerberg chews AI cud with Nvidia's Jen-Hsun Huang, talking about delicious cows, slicing tomatoes, and old Chinese guys drinking whiskey
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
Co-op survival game Enshrouded now lets you make things way tougher, or way easier, with an update that adds more than 30 difficulty sliders
Уполномоченный по правам человека в Республике Дагестан Запир Алхасов посетил следственный изолятор № 1
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Льготную IT-ипотеку с новыми условиями продлили в России до 2030 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Всё выключено. Задержанные в Турции туристки 55 дней скитаются по хостелам
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Три миллионника обогнали Москву по темпам роста цен на новостройки
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Сбер и Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт‑Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве
В штабе поддержки «ЕР» на выборах в МГД обсудили меры защиты семей с детьми
Жара? Пейте горячее! Доктор Кутушов назвал метод спасения от жары
Светлана Акулова провела лекцию «Окрыленная Москва. Как птицы помогают москвичам, а москвичи – птицам»