"Ъ": строительство частных домов заинтересовало системных застройщиков

Строительство частных домов заинтересовало системных застройщиков - за прошедший год предложение на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) выросло на 46%. Об этом сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на результаты опросов.

Речь идет как о жилых домах в так называемых коттеджных поселках, так и в других формах. За 2023 год в Подмосковье предложение ИСЖ выросло на 46%, и в данный момент в регионе представлено 10,5 тыс. полноценных домов в качество лотов. В Ленинградской области - 2,1 тыс. домов.

Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров отмечает, что рост предложения связан с интересом к загородному рынку жилья со стороны системных застройщиков. Его коллега, директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова объясняет, что рост спроса в 10% связан во многом с тем, что выход на рынок федеральных застройщиков сделало строительство частных домов более понятным для потребителя.

Однако существует и проблема для захода крупных застройщиков на этот рынок - например, в Подмосковье не действует сельская ипотека, которая предлагает ставку в 3%. Кроме того, в России слабо развита инфраструктура пригородов.

До этого Сбербанк возобновил прием заявок на IT-ипотеку.