Юрист: собственники таких квартир должны меньше платить за отопление

В некоторых случаях сумма в квитанциях на оплату отопления должна быть снижена. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает PRIMPRESS.

Так, по словам эксперта, меньшие суммы за данную ЖКУ должны быть начислены владельцам сразу трех типов жилых помещений. Например, правило затрагивает тех, кто является собственником угловой квартиры. Юрист отметила, что хотя закон не предусматривает льгот для владельцев угловых квартир, практика показывает, что они часто обращаются в суд с требованием о пересмотре платы за отопление из-за некачественно осуществленных услуг. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, температура в угловых комнатах должна быть не ниже +20 градусов в дневное время. В случаях, когда это правило не соблюдается, суды выносят решения о пересмотре платы за отопление.

Кроме того, платить меньше за отопление могут и владельцы квартир с балконом или лоджией. Правда, это затронет только МКД постройки времен СССР. Дело в том, что площадь квартиры оказывает непосредственное влияние на размер платы за отопление. В старых домах часто возникают ситуации, когда площадь квартиры официально завышена из-за включения площадей балкона или лоджии. После проведения переизмерения и обновления технического паспорта квартиры собственники могут получить коррекцию платы за отопление.

Меньшая плата полагается и тем, кто установил индивидуальные счетчики тепла. Как пояснила эксперт, согласно постановлению Конституционного суда, в том случае, когда квартира оборудована индивидуальным счетчиком тепла, плата за отопление должна начисляться исходя из его показаний, независимо от того, есть ли такие счетчики в других квартирах дома или нет. Однако не всегда это правило соблюдается, и собственники могут потребовать пересчета платы за отопление в соответствии с показаниями счетчика, что может привести к снижению расходов на отопление.