Красноярский застройщик сделал стены тоньше и требовал дольщика доплатить 190 тыс рублей
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, /НИА-КРАСНОЯРСК/. Застройщик увеличение цены объяснял тем, что площадь квартиры увеличилась. Дольщик отказался доплачивать и пошел в суд.
ООО «КрасИнженерПроект» потребовала от красноярца доплатить 192,5 тыс рублей за двухкомнатную квартиру в Красноярске на Матросова уже после того, как был заключен договор, а дольщик вовремя и полностью оплатил все стоимость жилья. Застройщик требование доплаты объяснял тем, что площадь жилья во время стройки увеличилась на 2,5 квадратных метра.
«Как оказалось, увеличение произошло за счет уменьшения толщины внутриквартирных стен в связи с изменением строительного материала — с кирпича на пазогребневые плиты. После отказа застройщика в передаче жилого помещения из-за неоплаты за дополнительные квадраты дольщик обратился к нему с претензией, которая оставлена без удовлетворения», - рассказывают в пресс-службе Роспотребнадзора по Красноярскому краю.
Дольщик пошел в суд и выиграл дело. Застройщику пришлось отдать квартиру красноярцу. Теперь, уточняют в ведомстве, решается вопрос о судебной защите тех, кто ранее уже заплатил застройщику, оказавшись в такой же ситуации.
«Разъясняем. В данном случае застройщик не довел до потребителя при заключении договора участия в долевом строительстве достоверную информацию об общей площади квартиры, материале внутриквартирных стен, несвоевременно внес в проектную документацию, проектную декларацию сведения об изменении материала стен», - уточняют в краевом Роспотребнадзоре.
Также в договоре не было указано, что застройщик может изменить цену квартиры из-за увеличения площади после изменения материала стен. Проще говоря, фирма не имела права изменить цену договора.