«Они мафия, а мы бесправные»: челябинцы умоляют спасти их от управляющей компании
Жильцы многоэтажки № 101 по улице Братьев Кашириных в Челябинске уже год пытаются отказаться от услуг управляющей компании ООО «ДЕЗ Калининского района». В 2023 году совет дома провел очное голосование. По результатам жильцам удалось вывести здание из-под управления ДЕЗа. Однако эта компания не смирилась с изменениями и продолжила борьбу за многоквартирный дом. А жильцы, разочаровавшись в эффективности Госжилинспекции (ГЖИ), на которую рассчитывали в противостоянии с ДЕЗом, написали гневное обращение в соцсети и подали в суд (заявление есть у редакции).
Члены совета дома рассказали корреспонденту «ЕАН. Челябинск», что подписи за смену управляющей компании они собирали несколько месяцев. «Нам удалось это сделать, и в августе 2023 года мы перешли в новую УК – «Норд». Эта компания за два месяца сделала то, что предыдущая не могла сделать годами. Но ДЕЗ не смирился и начал методично обзванивать жителей дома, введя в заблуждение нескольких из них. Сотрудники ДЕЗа убедили их отозвать голоса, и кворум не состоялся. В октябре ГЖИ вновь вернула наш дом под управление УК ДЕЗ», - вспоминают жильцы.
После возвращения дома № 101 под управление ООО «ДЕЗ Калининского района» по инициативе совета собственников квартир был проведен внеплановый инспекционный визит в многоэтажку сотрудников ГЖИ и ДЕЗа. По итогам проверки Госжилинспекция выдала коммунальщикам предписание, состоящее из 11 пунктов. «Дата исполнения была сначала 30. 11. 2023, потом на месяц еще перенесли, потом еще... В итоге по состоянию на 21. 03. 2024 года большая часть предписаний не выполнена», - возмущаются владельцы квартир.
Они рассказали, что 28 марта этого года Госжилинспекция приняла от ДЕЗа новый протокол собрания жильцов. «Там говорится о том, что мы, жители нашего дома, снова выбрали ДЕЗ! Явно с поддельными подписями, как это было в соседних с нашим домах, которые сумели отстоять свои права и все-таки ушли в другие УК. Об этих случаях уже много писали в СМИ, все знают, какими способами действует ДЕЗ, и никто им, получается, не указ? Мы не хотим быть с этой управляющей компанией, мы два месяца жили с другой и знаем, как работают добропорядочные УК. Спасите нас!» - написали челябинцы в группе «Текслер, помоги!» во «ВКонтакте».
Собственники квартир в 101-м доме подали в суд на ГЖИ. Они требуют признать незаконным решение о кворуме, на основании которого ДЕЗу вернули многоэтажку. Также челябинцы в иске указывают, что их здание нужно вернуть в реестр объектов, которые обслуживает УК «Норд» (ее жильцы в 2023 году выбрали на смену ДЕЗу). По мнению жильцов дома, УК, от услуг которой они тщетно пытаются избавиться уже много месяцев, не работает, а просто собирает деньги. «Такое ощущение, что действует какая-то мафия. А мы для них просто бесправные люди»,- сокрушаются жильцы.
Иск собственников жилья будет рассматривать Советские районный суд. Заседание назначено на 24 апреля.
«Вздулись полы, никто ничего не делает»: челябинцы всю зиму живут в квартирах-банях
Галина Лепина