Нужно ли переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии?
Неактуальные сведения в ЕГРН могут осложнить получение выписок и проведение сделок с недвижимостью.
Обязанности вносить новые данные и менять документы на недвижимость при смене фамилии нет, как и ответственности за непредставление новых данных. Однако сохранение старых данных обяжет собственника при всех операциях с недвижимостью носить документ, подтверждающий, что речь идет об одном и том же человеке, а также документы, подтверждающие основание смены фамилии. Такими документами являются свидетельство о браке, либо просто справка из ЗАГСа.
Почему стоит переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии?
Покупатели недвижимости всегда сверяют паспортные данные продавца с выпиской из ЕГРН. Чтобы не было задержек при оформлении сделки, нужно внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. В противном случае собственнику нельзя будет получить выписку, так как система обрабатывает заявку автоматически, и ФИО в запросе и в данных, которые содержатся в реестре, должны быть одинаковыми, иначе она его не обработает.
Действительны ли документы на недвижимость после смены фамилии?
Документы на недвижимость при смене фамилии остаются действующими, смена имени не влечет за собой изменений прав и обязанностей.
При смене паспорта гражданина поменять также придется:
Загранпаспорт. Госпошлина за оформление нового загранпаспорта сроком действия десять лет составляет 5 тыс. рублей. Обращаться нужно в МФЦ, подать заявку на портале «Госуслуги» или напрямую в ГУ МВД по месту регистрации.
Полис обязательного медицинского страхования (ОМС). Его бесплатно заменят в страховой, нужно обращаться лично или подать заявку через «Госуслуги».
ИНН меняют через МФЦ или Федеральную налоговую службу.
СНИЛС — нужно обратиться в местное управление Пенсионного фонда или в отдел кадров на работе.
Свидетельство, подтверждающее регистрацию автомобиля (СТС), паспорт транспортного средства (ПТС), полис ОСАГО меняют в ГИБДД и страховой компании соответственно.
Водительские права заменят в ГИБДД, заявку можно оформить в МФЦ и на «Госуслугах».
Военнообязанные должны в течение 14 дней сообщить об изменении данных в военкомат.
Банковские карты.
При смене фамилии также нужно уведомить управляющую компанию. Это нужно сделать во избежание путаницы с квитанциями на оплату ЖКХ.
Источники