Как дорожающие стройматериалы отразятся на ценах на квартиры

По сообщениям в СМИ, в России может вырасти цена на стройматериалы. Однако минпромторг опровергает это. Отразится ли возможный рост на стоимости жилья, Inkazan рассказал ведущий научный сотрудник Лаборатории социального моделирования ЦЭМИ РАН Сергей Гатауллин. Ранее СМИ писали, что к концу весны цены на стройматериалы могут подняться на 30%. Однако минпромторг не подтвердил эти прогнозы, заявив, что возможен лишь сезонный рост. По словам Гатауллина, ценовая динамики рынка недвижимости определяется по большей мере доступностью заемных средств, чем производственными факторами. «В существующей парадигме денежно-кредитной политики, повышение цен на стройматериалы и затрат на трудовые ресурсы скорее приведут к снижению маржи девелоперов и замедлению продаж, чем к дальнейшему росту цен на новостройки, а смещение баланса соотношения возводимого жилья и размещенного для продажи от, более не менее, приемлемых пятидесяти процентов в сторону увеличения объемов первого, чревато более серьезными экономическими последствиями, чем отсутствие инфляционной индексации цен», — заявил Гатауллин. Эксперты Inkazan уже отмечали, что в стоимости нового жилья большую роль играет не столько стоимость стройматериалов, сколько, к примеру, логистика.