«Спрос продолжает расти». Динамика среднего бюджета покупки на квартиры в новостройках Крыма и Севастополя
В апреле текущего года на рынке жилья Крыма и Севастополя произошли существенные изменения. Данные подготовлены IDEM с использованием аналитической платформы bnMAP.Pro.
На начало апреля 2024 года покупка студии обойдется, в среднем, в 8,6 млн. руб. (+5,3% за месяц). Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры – 11,1 млн. руб. (+2,8% в сравнении с началом марта). Средняя цена двухкомнатной квартиры – 15,1 млн. руб. (за месяц увеличились в цене на +15,3%).
За 3-к квартиру в Крыму и Севастополе застройщик попросит чуть больше 22,7 млн. руб. Этот сегмент показал наибольший прирост за месяц в +23,1% в сравнении с началом марта.
Средний бюджет покупки 4-комнатной квартиры в новостройке за месяц вырос на +8,8%. По данным на апрель такая квартира обойдется покупателю в 73,7 млн. руб.
Наибольший рост средней цены квадратного метра в экспозиции показал класс элитного жилья (+5,1%), на 1 апреля составил 651,6 тыс. руб./м.кв.
Средняя стоимость лотов в комфорт-классе за прошедший месяц выросла на +1,5%.
Наиболее незначительное и идентичное повышение на +0,6% показали квадраты в классах «эконом» и «бизнес». По данным на начало апреля стоимость квадрата в этих сегментах составила 118 тыс. руб./м.кв. и 246,3 тыс. руб./м.кв. соответственно.
Также отмечается, средняя цена премиум жилья за месяц снизилась на -8,7%, на начало апреля преодолев отметку в 379,5 тыс. руб./м.кв.
Средняя цена 1 кв. метра студий в новостройках Крыма на 1 апреля увеличилась (год от года) на +6% (до 234 тыс. руб./м.кв.) и достигла 220,6 тыс. руб./м.кв. Об этом сообщается в исследовании, проведённом аналитиками компании IDEM.
Однокомнатные квартиры за этот период выросли на рекордные +12,9%.
Это самый высокий показатель среди всех сегментов - годом ранее квадрат в этом типе лотов обошелся бы покупателю в 184,2 тыс. руб./м.кв., а сегодня он составляет уже 207,9 тыс. руб./м.кв.
2 и 3-комнатные лоты за год имеют практически идентичную динамику +10,4% и +10,6% соответственно.
Наименьший рост у 4-комнатных квартир - лишь +4,1% (с 263,9 тыс. руб./м.кв. до 274,7 тыс. руб./м.кв.)
Напомним, что аналитики Сбербанка составили среднестатистический портрет покупателя жилой недвижимости в Крыму.
Как отмечается, это женщина 41 года, в браке и с двумя детьми, с ежемесячным доходом в 74 тысячи рублей.
«Спрос россиян на недвижимость в Крыму и Севастополе продолжает расти. Это обусловлено как активным развитием инфраструктуры полуострова, так и увеличением предложения на рынке недвижимости. На полуострове, в том числе и с нашим проектным финансированием, возводят современные жилые комплексы, коттеджные поселки и апартаменты, которые привлекают покупателей со всей страны.
Это и возможность улучшить с господдержкой жилищные условия своей семьи, и долгосрочная инвестиция в курортную недвижимость. В 2023 году семь из десяти ипотек мы оформляли по льготным программам с господдержкой.
В этом году этот тренд остаётся заметным на рынке недвижимости Крыма. В том числе – за счёт расширения возможностей льготных программ. С марта комбинированием семейной и рыночной ипотеки можно получить займ в 2,5 раза больше установленного лимита, с 5 апреля возобновлен приём заявок на IT-ипотеку», - отмечает пресс-служба Сбербанка.
При этом, стоимость квадратного метра жилья в Крыму в среднем составляет 180 тысяч рублей на первичном рынке недвижимости и 140 тысяч рублей на вторичном рынке.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Российская туристка впала в кому на отдыхе в Турции и попала в заложники
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Like FM – федеральный партнер Random Fest 2024
Жители Балашихи помогут сделать родной город чище
Meet Adam Peaty, British swimming hero and three-time Olympic champ returning for Paris 2024 after extended break
IWF signs off “state-of-the-art” training facilities for the Paris 2024 Olympics
Meet Shelly-Ann Fraser-Pryce, Olympic legend and Netflix Sprint athlete chasing gold aged 37 at Paris 2024
Kamala Harris’s Record on Israel Raises Questions About Support for Jewish State if Elected US President
На ремонт улично-дорожной сети в 34 районах Забайкалья выделено более 2 млрд рублей
Идёт экстренная эвакуация: в Челябинской области прорвало дамбу
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Arena Breakout празднует 1 годовщину новой картой, игровым режимом и наградами
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
SOKOLOV составил рейтинг «изумрудных» городов России
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Калинка моя: автокросс в Калининце
ДОМ, который построит РФ: главные строители страны обсудили совместные планы
Медведев назвал выборы президента в США схваткой пауков в банке
Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Прогноз погоды: Тверь в плену холодного атмосферного фронта
Женщина в России родила ребенка с пулей в животе
В Сергиевом Посаде в деревне Машино-Дубки установят новое освещение
Патрушев: работа над ударными системами для ответа на размещение ракет США в Германии будет выполнена в срок
Владимир Ефимов: жилье и деловые кварталы появятся в девяти районах САО в рамках 11 проектов КРТ
Олимпийка с титулом // Теннисистка Мирра Андреева перед стартом Игр в Париже впервые выиграла турнир WTA
Теннисистка Веснина показала свою форму на Олимпийские игры в Париже
Рублёв пробился в полуфинал турнира ATP в Умаге
Четвертая ракетка мира Рыбакина снялась с Олимпиады из-за состояния здоровья
В Павловском Посаде в деревне Гора установят новое освещение
В Сергиевом Посаде в деревне Машино-Дубки установят новое освещение
Частный дом в Подмосковье вспыхнул после удара молнии
Владимир Ефимов: жилье и деловые кварталы появятся в девяти районах САО в рамках 11 проектов КРТ
Музыкальные новости
«Настя собирается замуж»: адвокат мужа Алсу раскрыл секрет Решетовой
Из «Ералаша» в объятия Фадеева: как Глюк'oZa стала знаменитой
Владимир Высоцкий: 10 редких фотографий
"Стыдоба!" - Предавшая Россию Анна Нетребко развелась с мужем, а потом выставила себя на посмешище в Сети
Калинка моя: автокросс в Калининце
SOKOLOV составил рейтинг «изумрудных» городов России
ДОМ, который построит РФ: главные строители страны обсудили совместные планы
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Сбербанк подарил Пскову умный фонтан
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Визит Лукашенко в Москву завершился. Подробностей переговоров все еще нет
Метаморфозы Гарика Burito: музыканту устроили сюрприз в эфире «Юмор FM»
Советская Москва в 1967 году
Обвиняемый в подрыве автомобиля в Москве был алтарником
Калинка моя: автокросс в Калининце
Особенности рефконтейнеров
Владимир Путин рассказал об ответе РФ на размещение ракет США в Германии
Путин указал на сигнал для США в полётах стратегической авиации России
Штаб-квартиру Роскосмоса предложили разместить в Амурской области
Путин сообщил о завершающей стадии разработки ракет средней и малой дальности
Сотрудники фитнес-клуба в Москве случайно залили в канистру с хлором ядовитый газ
Модно — не значит полезно: каким рекомендациям по похудению не стоит доверять
Родившегося с пулей в животе ребенка спасли врачи в Подмосковье
Врачи провели уникальную операцию и извлекли пулю из брюшной стенки новорожденного
"Победить невозможно". В Киеве заявили о большой проблеме из-за Зеленского
Хинштейн: МВД контролирует дело о драке сына Бажаева с полицейским в Москве
В Москве задержали сына миллиардера Мусы Бажаева за драку с полицией
Стала известна причина нападения Бажаева на полицейского
Хинштейн: сын миллиардера Бажаева ударил полковника МВД в Москве
Собянин рассказал о модернизации научных пространств внутри столичных колледжей
Собянин рассказал о благоустройстве парков в Москве
Собянин рассказал о развитии инженерно-коммунальной инфраструктуры в Москве
Собянин поздравил работников торговли с праздником
Прибыли с юга: какие животные появились в Москве из-за глобального потепления
Из-за глобального потепления в Москве появились новые животные
Какие растения и насекомые опасны для сада и огорода
Лужнецкую набережную благоустроят
Женщина в России родила ребенка с пулей в животе
Частный дом в Подмосковье вспыхнул после удара молнии
В Павловском Посаде в деревне Гора установят новое освещение
Собянин рассказал о развитии инженерно-коммунальной инфраструктуры в Москве
Погиб глава архангельской пожарной охраны Димитрий Охрименко
Фестиваль военных духовых оркестров одновременно открылся в трех городах Поморья
В Поморье стартовал двенадцатый «Дирекцион-Норд»
К Международному дню тигра саранская телемачта «переоденется» в редкого хищника
Штаб «Все для фронта, все для победы» отправил в зону СВО очередной гуманитарный груз
Выставка исторической памяти
«В гости к нашим далеким предкам»
ко Дню Крещения Руси и Дню памяти равноапостольного
Великого князя Владимира
Выставка-признание
«Человек. Писатель. Актер»,
к 95-летию со дня рождения В. М. Шукшина, писателя, кинорежиссера, сценариста, актера
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Частный дом в Подмосковье вспыхнул после удара молнии
Владимир Ефимов: жилье и деловые кварталы появятся в девяти районах САО в рамках 11 проектов КРТ
В Сергиевом Посаде в деревне Машино-Дубки установят новое освещение
