Жители Ростовской области могут купить вторичное жильё с сохранением ипотечной ставки продавца

Жители Ростовской области могут продать квартиру с ещё не выплаченной ипотекой.

Новый хозяин при этом получает право продолжить погашение кредита по той ставке, по которой приобреталась недвижимость. Такую возможность предоставляет Сбер. Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка: «Обычно ипотеку берут на долгий срок, и за годы жизненные обстоятельства заёмщика могут кардинально измениться. Мы предоставляем возможность продать квартиру, даже если кредит по ней ещё не погашен, таким образом, чтобы новый хозяин продолжил выплату ипотеки по прежней ставке. Эта опция есть у людей, которые приобретали квартиру по базовым программам Сбера. Мера позволяет расширить возможности покупателей, подбирающих для себя готовое жильё. Спрос на него остаётся стабильно высоким: в 2023 году мы выдали более 21 тысячи ипотечных кредитов на „вторичку“ в регионе на общую сумму в 56,4 млрд руб.». У нового покупателя нет необходимости проведения повторной оценки квартиры и требований к минимальному размеру первоначального взноса. Цена услуги составляет не менее 12 тысяч и не более 30 тысяч руб.. Весной этого года аналитический центр Домклик посчитал среднюю стоимость одного из самых востребованных форматов на вторичном рынке жилой недвижимости — студий. В Ростовской области цена на неё составила 3,8 млн руб., что на полмиллиона ниже среднего показателя по стране. В Москве средняя стоимость на такие квартиры оказалась на уровне 6,7 млн руб., в Краснодарском крае — на уровне 4,6 млн руб..