Юрист предупредил о рисках при неправильной оценке недвижимости
Оценка недвижимости – процесс серьезный, и подходить к нему нужно со всей ответственностью, так как при неправильной оценке стоимости недвижимости могут возникнуть серьезные риски и проблемы как для заказчика, так и для оценщика. Об этом рассказал преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнёры» Антон Палюлин.
«Самый, пожалуй, очевидный риск – это переоценка или недооценка объекта недвижимости. В случае ошибки в стоимостной оценке заказчик переплачивает или недополучает средства при покупке или продаже недвижимости. Для оценщика неправильное определение стоимости чревато потерей репутации и судебными исками. Оценщик должен проводить тщательный анализ рыночных данных, учитывать все факторы, влияющие на стоимость объекта, и использовать профессиональные методы оценки», — поделился юрист.
Кроме того, он указал на такую неочевидную проблему как использование устаревших или нерелевантных законодательных актов при проведении экспертизы. Это влечет за собой невозможность использования оценки в сделках или судебных процессах для заказчика. Оценщик будет обязан компенсировать заказчику убытки, а также рискует быть исключенным из СРО за несоответствие статусу, пишет RuNews24.
«Предвзятая или необъективная оценка, аффилированность оценщика с заказчиком также влекут за собой оспоримость оценки в суде. Кроме очевидных споров по взысканию убытков с оценщика, подобный сговор подрывает доверие как к заказчику, так и к исполнителю», — отметил юрист.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Свобода или ограничения? Диспансерное наблюдение у врача-психиатра-нарколога в вопросах и ответах
Мастеров сервисного локомотивного депо «Елец» обучат принципам менеджмента качества
Российская туристка в Турции вышла из отеля и пропала: начались поиски россиянки
10 сентября «Авторадио» разыграет автомобиль
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
Women's T20 WC may be shifted out to UAE; Bangladesh still keen to host
Летний Петербург. Петропавловская крепость
Недорогие китайские кроссоверы VGV так и не появились в России
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Boba Tasty Drink Recipe 1.2.4
Crostic – Кроссворд Пазлы Дня 5.3
Найди это – игры со спрятанным 3.26.0
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Слушатели Радио Romantika посетят концерт Нюши на корабле
Романтичный и талантливый певец Кирилл Вечер
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Заполярные спортсмены завоевали медали этапа Кубка России по скайраннингу
SCMP: заказавший клининг японец нашел труп пропавшей 10 лет назад матери
Нижегородское «Торпедо» одержало победу над московским «Спартаком» в предсезонном матче
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
В Дмитрове появилась новая активность для долголетов
«Друг хороший, но переговорщик сложный» // Дмитрий Дризе — о трудностях в российско-китайских отношениях
Собянин: Москва выделила почти 30 гектаров земли для строительства соцобъектов
MUSIC BOX TIME при поддержке Like FM
Карацев победил Куако на старте квалификации US Open — 2024
Соболенко выиграла шестой «тысячник» в карьере
Соболенко обыграла Пегулу и стала победительницей турнира в Цинциннати
Сафиуллин поднялся на семь мест в рейтинге ATP
«Друг хороший, но переговорщик сложный» // Дмитрий Дризе — о трудностях в российско-китайских отношениях
Татнефть отчиталась о росте чистой прибыли и сокращении капзатрат в первом полугодии
Студенты Подмосковья стали призерами турнира «Afghanistan Badminton Championship»
Музыкальные новости
Суд Москвы отклонил жалобу по иску третьей жены Градского по доле в наследстве
Снуп Догг рассказал о первой встрече с Полом Маккартни
В Сухуме состоялся концерт Хиблы Герзмавы и Олега Аккуратова
«Живите натурально»: резко похудевшую Анну Нетребко раскритиковали за внешность
Романтичный и талантливый певец Кирилл Вечер
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Криду выписали штраф после концерта с участием Киркорова, Тимати и Джигана
Анастас Панченко, гонщик команды Ленгазспецстрой, завоевал Кубок России по аквабайку
Представители СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» поощрены наградами Дорпрофжела
В Сочи проходит Международный фестиваль-конкурс национальной патриотической песни «Красная гвоздика» имени Иосифа Давыдовича Кобзона
В СПЕЦПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ СТОЛИЧНОГО ГЛАВКА РОСГВАРДИИ ПРОШЕЛ ОЧЕРЕДНОЙ СМОТР СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Как новый мост через Оку на М-12 повлияет на логистику регионов и какими особенностями обладает трасса М-12.
Премьер Госсовета КНР прибыл в Москву, где встретится с Путиным и Мишустиным
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Азербайджан – Россия – БРИКС: выгоды обоюдные и бессрочные
Премьер Госсовета КНР: Россия и Китай достигли эталона международных отношений
Почти 4 тысячи заболевших COVID-19 выявили в столице за неделю
Верховный суд не перенес рассмотрение дела адвокатов Навального в Москву
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Верховный суд отказался вернуть дело адвокатов Навального на рассмотрение в Москву
Верховный суд отказался перенести в Москву из Петушков рассмотрение дела адвокатов Навального
«Яд для организма»: почему почти 90 процентов армянских коньяков в России — опасная подделка
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Главный врач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: где лучше сидеть в классе детям с плохим зрением
Врач рассказала, кому стоит есть яблоки с предельной осторожностью
Удары по Киеву сочли бессмысленными из-за подземных бункеров Зеленского и его приспешников
Авантюра Зеленского под Курском не останется безнаказанной: У Путина есть три варианта возмездия
Bloomberg: Моди согласился передавать послания между Путиным и Зеленским
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Спортсмен из Росгвардии завоевал золото на чемпионате России по легкой атлетике в Екатеринбурге
Спортсмены из Росгвардии стали призерами международных и всероссийских соревнований
Лукашенко принял спикера парламента Пакистана во Дворце независимости
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Собянин: Услуги по развитию карьеры востребованы у участников СВО и их близких
Собянин: В пойме реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха
Собянин: участникам СВО и их родным помогают в развитии карьеры
Собянин сообщил о скором открытии двух поликлиник в Зюзине после реконструкции
Москва и Подмосковье лидируют по продажам электромобилей в России
Названы регионы — лидеры по продажам электромобилей в РФ
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
В Бутырском районе Москвы появится новый образовательный кластер
Андрей Державин поздравит Ухту с юбилеем
Собянин: Москва выделила почти 30 гектаров земли для строительства соцобъектов
В Дмитрове появилась новая активность для долголетов
SimpleWine запустил вокальный проект с Тосей Чайкиной и Яной Блиндер
Легкоатлет Александр Яремчук готовится к Паралимпийским играм – 2024
Спортсмены из Архангельской области завоевали медали Международного турнира по гребле на байдарках и каноэ
В Архангельске к уборке общественного пляжа привлекли осуждённых
Парк аттракционов “Потешный двор” один день в августе будет работать до полуночи
Час Патриотизма «Вьется над Россией флаг ее судьбы».
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
Выставка- персоналия
«Вдыхающему душу в творения свои»,
к 75-летию со дня рождения Е. А. Веремеенко, крымского писателя, поэта, журналиста, краеведа.
Выставка-гордость «Курская дуга: символ мужества и героизма»
В Дмитрове появилась новая активность для долголетов
Актер фильма «Дневной поезд» Юрий Дубов умер на 76-м году жизни
Студенты Подмосковья стали призерами турнира «Afghanistan Badminton Championship»