Две высотки и детский сад построят по КРТ на улице Ковровской в Нижнем Новгороде
Два жилых дома переменной этажности и детский сад планируется построить на улице Ковровской в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Проект будет реализован с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующая документация опубликована на сайте городской администрации.
Согласно информации, в границах улиц Ковровская, Тургенева, переулка Бойновский и реки Кова рядом с существующим ЖК «Книги» планируется жилая застройка по механизму КРТ. Проект разрабатывается по инициативе правообладателя, которым выступает ООО «Специализированный застройщик Идель». Документацию по планировке территории подготовило ООО «Золотое сечение».
Так, на участке площадью 4,8 га планируется построить два жилых дома переменной этажности и детсад. Первый многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной парковкой будет иметь от четырех до 25 этажей. Второй дом — также со встроенными помещениями и подземным паркингом — от одного до 16 этажей. Дошкольное учреждение высотой в 2–3 этажа будет вмещать в себя 200 воспитанников. Наземные и подземные автостоянки суммарно рассчитаны на 788 машин.
В проект также входит строительство транспортной и инженерной инфраструктур — проездов, тротуаров, велодорожек, сетей водо-, электро- и теплоснабжения, канализации и ливневок.
Строительство планируется осуществлять в одну очередь, которая будет разделена на пять этапов. В первый входит — устройство всех необходимых сетей и проездов и возведение 1, 2, 3, 4, 7 и 8 секций жилого дома. Во второй — 5 и 6 секции МКД и детсад. В третий и четвертый этапы — 9–16 секции многоквартирного дома. Пятый этап подразумевает строительство второго жилого здания. Отмечается, что строительство подземных парковок под жилым домом № 2 будет осуществляться аналогично этапности освоения.
На сегодняшний день проект проходит общественные обсуждения. Они стартовали вчера, 24 апреля и продлятся до 3 мая 2024 года.
Ранее мы сообщали, что в проект комплексного развития территорий (КРТ) в Автозаводском районе внесли изменения. В частности, это касается строительства школы и детского сада. Напомним, что застраивать планируют территории, находящиеся в границах улиц Янки Купалы, Коломенской, Лескова и Южного шоссе. Перед началом работ снесут 39 жилых домов.