Как снизить переплату при 30-летней ипотеке: отвечает эксперт

Долгий срок кредита помогает повысить шансы на одобрение и уменьшить ежемесячный платеж, но одновременно накладывает длительные обязательства на заемщика. Самые большие сроки предусмотрены для жилищных кредитов — ипотека выдается на 15, 20 и даже 30 лет.

Одним из главных минусов «долгой» ипотеки считается больший размер переплаты, но бояться этого не стоит, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

«Сократить переплату в дальнейшем можно за счет частичного досрочного погашения либо рефинансирования в другом банке под более низкую ставку. Поэтому, если в будущем доход вырастет, вы сможете закрыть ипотеку раньше срока», — отмечает Солдатенкова.

Особую выгоду как частичное досрочное погашение, так и рефинансирование принесет в первой половине срока кредита, когда большую часть ежемесячного платежа составляют проценты, обращает внимание эксперт.

«При аннуитетном графике погашения сначала преобладающую часть платежа составляют проценты банку, и только ближе к половине срока соотношение меняется в пользу основного долга», — напоминает она.

О плюсах и минусах «долгой» ипотеки и причинах, по которым жилищные кредиты выдают на большие сроки, читайте в статье по ссылке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

• Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
• Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
• Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Предложение актуально на дату публикации материала.