Цены на недвижимость в Египте взлетели на 39,3% в годовом исчислении в первом квартале 2024 года, согласно ведущему порталу недвижимости страны Aqarmap. Это без учёта инфляции, в египетских фунтах. Напомним, что в первом квартале 2023-го номинальный годовой рост составлял 22,3%.
Несмотря на высокие темпы, реальный годовой рост цен с учётом инфляции составил лишь 4,5% за первый квартал 2024 года.
Динамика за предыдущие годы
Цены на недвижимость в Египте резко выросли на 41,9% (+6,1% в реальном выражении) в 2023 году после номинального годового роста на 25,4% в 2022 году и 3,6% в 2021 году, а также снижения на 9,6% в 2020-м.
Факторы роста
Высокий спрос на недвижимость, подпитываемый увеличением населения на 2,5 миллиона человек в год и ежегодным заключением около 1 миллиона браков.
Увеличение активности иностранных покупателей, которых привлекают более низкие цены на недвижимость после девальвации египетского фунта.
Жесткие экономические реформы, проводимые правительством, включая девальвацию валюты, отмену субсидий и введение налога на добавленную стоимость (НДС).
Реализация крупных инфраструктурных проектов, таких как расширение Суэцкого канала и строительство новой столицы.
Перспективы
Ожидается, что рынок недвижимости Египта продолжит расти в ближайшие годы, поддерживаемый этими факторами. МВФ прогнозирует, что экономика страны укрепится на 3% в этом году.
Зарема о Виллиане Жозе в «Спартаке»: «Бразилец в Москве обязательно найдет, чем заняться поинтереснее футбола. Сравнения с Мозесом неактуальны, Амарал берет игрока на закате карьеры»
Дирекция по качеству АО "Желдорреммаш" посетила локомотивостроительные заводы ТМХ
До 15 лет лишения свободы: По делу о терроризме задержали тренера молодёжной сборной России по борьбе
Пополнение в линейке товаров для творчества с персонажами «Турбозавров» - новые раскраски от ИД «Лев»
Зарема о Виллиане Жозе в «Спартаке»: «Бразилец в Москве обязательно найдет, чем заняться поинтереснее футбола. Сравнения с Мозесом неактуальны, Амарал берет игрока на закате карьеры»
Пополнение в линейке товаров для творчества с персонажами «Турбозавров» - новые раскраски от ИД «Лев»
S&P повысило прогноз по рейтингу «дочек» Freedom Holding Corp. до позитивного
До 15 лет лишения свободы: По делу о терроризме задержали тренера молодёжной сборной России по борьбе
Зарема о Виллиане Жозе в «Спартаке»: «Бразилец в Москве обязательно найдет, чем заняться поинтереснее футбола. Сравнения с Мозесом неактуальны, Амарал берет игрока на закате карьеры»
"Спартак" объявил об окончании контракта с Промесом, которому в Нидерландах грозит тюремный срок
До 15 лет лишения свободы: По делу о терроризме задержали тренера молодёжной сборной России по борьбе