«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома

24.05.2024 00:20

20ga.ru

За квартал было выдано более 30 тысяч таких жилищных кредитов, в основном они оформлялись в рамках льготных программ Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла в три раза относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме. ...

The post «Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома first appeared on 20ГА.РУ.

За квартал было выдано более 30 тысяч таких жилищных кредитов, в основном они оформлялись в рамках льготных программ

Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла в три раза относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме.

По оценке «Дом.РФ», всего за квартал было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, а общая сумма таких кредитов составила 153 млрд руб. Почти все эти кредиты (99,7%, +5,5 п.п. к первому кварталу 2023 года) были выданы в рамках льготных программ, уточнил Виталий Мутко, напомнив, что сейчас приобрести частный дом можно по двум госпрограммам — «Льготная ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека».

В институте жилищного развития отмечают активное проникновение ипотеки на рынок ИЖС и рост объемов кредитования. Если в 2021 году выдача ипотеки на частное строительство составляла 10 тыс. кредитов, а доля была на уровне 1%, то к 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а доля увеличилась до 15%.

Доля ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в денежном выражении.

Ипотека в ИЖС

Показатель

2022 год

2023 год

2024 год (3 месяца)

Количество (без учета доп. траншей к ранее выданным кредитам), тыс.
33
119
31

Доля в общей выдаче ипотеки, %
3%
6%
11%

Сумма, млрд руб.
139
537
153

Доля в общей выдаче ипотеки, %
3%
7%
14%

Данные: «Дом.РФ»

Популярность ипотеки на ИЖС в «Дом.РФ» объясняют распространением в сегменте ипотечных госпрограмм, действием программы социальной газификации, а также стандартизацией рынка — в частности, созданием реестра типовых проектов и запуском маркетплейса «Строим.дом.рф». В ближайшее время на рынок ИЖС должны распространить эскроу-счета, напомнил Виталий Мутко, отметив, что это защитит средства покупателей и привлечет профессиональных подрядчиков.

По данным Росстата, в январе — апреле 2024 года в России было введено в строй 36,6 млн кв. м жилья. При этом 25,4 млн кв. м из этого объема, или 69,4%, было построено населением в сегменте ИЖС. В целом ввод жилья по стране за четыре месяца в годовом выражении почти не изменился (+1,6%). В то время как объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за этот период вырос на 20%.

Читайте также: