Великобритания: предложение жилья находится на самом низком уровне с 1970-х
В данный момент страна испытывает колоссальный дефицит предложения на рынке жилья, а высокий уровень спроса, даже при росте объема строительства, в данный момент не может быть удовлетворен.
Nationwide отмечает, что позитивным моментом в ситуации является тот факт, что правительство Великобритании сегодня уделяет большое внимание увеличению объемов строительства и разработке реформ, направленных на ускорение процесса, однако стремительному развитию сектора препятствуют растущие цены и недостаток квалифицированной рабочей силы. Как результат, стоимость строительных работ растет, делая приобретение жилья все менее доступным для покупателей.
«Текущее соотношение объема нового строительства и предположительного уровня спроса совершенно неоднородного. Всего за год к сентябрю 2015 года в Великобритании было построено 135 000 новых домов, что заметно ниже 220 000 новых домохозяйств, которые будут формироваться каждый год в течение следующей декады», – отмечает главный экономист Nationwide Роберт Гарднер.
В ноябре 2015 года цены выросли на 0,1% и средняя цена жилого объекта составила £196 305, хотя темпы роста цен снизились до 3,7%.
«Этот уровень роста цен вполне соотносится с ростом доходов населения, –добавляет Гарднер, – И отразится ли это на соответстующем увеличении активности на рынке жилья, во многом будет зависеть от того, справятся ли темпы нового строительства с растущим спросом»
HomesOverseas.ru