Какие изменения в сфере недвижимости вступят в силу в июне 2024 года?
В июне вступит в силу несколько законов, касающихся ипотеки, коммунальных платежей и изъятия имуществ. С 1 июня изменились правила программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Так, внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в специальной военной операции, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан).
При этом для для врачей и учителей, которые хотят взять ипотеку по этим программам больше не потребуется пятилетний стаж работы. Кроме того, с 6 млн до 9 млн руб. увеличен максимальный размер кредита для покупки вторичного жилья (квартир или дома) на территории моногородов, если площадь жилого помещения превышает 60 кв. м.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» будет доступна для граждан, участвующих или ранее участвовавших в СВО, а также для членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в СВО (без ограничений по возрасту и семейному положению). Таким образом, оформить ипотеку на выгодных условиях под 2% на новостройки и на вторичное жилье смогут большее количество людей.
С 9 июня вступит в силу закон, согласно которому за некачественные услуги коммунальщиков оштрафуют на 100 тыс. руб. Речь, например, идет об отключении света и тепла зимой или о подаче грязной воды.
В настоящее время наказание для недобросовестных ресурсоснабжающих организаций такое же, как и для ТСЖ, ЖСК и СНТ: за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами должностных лиц штрафуют на сумму от 500 руб. до 1 тыс. руб., а юридических — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.
По новым нормам, размер штрафа для должностных лиц составит от 5 тыс. до 10 тыс. руб., для юрлиц — от 30 тыс. руб. При повторном нарушении он возрастет для должностных лиц до 10–30 тыс. руб., для юридических лиц — до 50–100 тыс. рублей.
C 15 июня вступает в силу постановление правительства о проведении Росимуществом осмотра и проверок эффективного использования и обеспечения сохранности федерального имущества, а также изъятии излишнего, неиспользуемого по назначению имущества.