Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2015

Жители еще одного дома в САО решились на надстройку своей «крепости»

0

Дом 11 на бульваре Матроса Железняка, возведенный в 60-х годах прошлого века, от соседних строений сейчас почти не отличается. Однако уже через пару лет, уверяют жители, их пятиэтажку будет не узнать: она станет выше. Решение о возведении надстройки было принято еще в начале года. «Сейчас мы проходим межевание, готовимся к изыскательным работам, которые нужны для формирования проекта», - объясняет председатель инициативной группы Елена Стороженко.

В доме 11 на бульваре Матроса Железняка всего 20 квартир. Примерно треть – «коммуналки». Приобрести отдельное жилье у большинства местных возможности нет, но иметь отдельную квартиру хочется всем. Еще полгода назад это казалось неосуществимым. Однако, говорит Елена Стороженко, опыт дома 32 на улице Мишина, где уже возведена надстройка, помог поверить в мечту. «Мы побывали там и убедились: все, кто вкладывался в строительство, смогли улучшить свои жилищные условия. В здании провели капитальный ремонт. В общем, мы задумались: почему бы не попробовать сделать также?» - говорит председатель инициативной группы.

Жители дома на бульваре Матроса Железняка заручились опытом соседей из Савеловского района: там москвичи уже завершили эксперимент и «повысили» свою четырехэтажку  на пять этажей

За дополнительными консультациями жители обратились Департамент градостроительной политики Москвы. Здесь ответили: сооружение надстроек осуществляется в рамках специального проекта. Принять в нем участие могут все желающие – главное, чтобы дом соответствовал ряду условий. Во-первых, он не должен находиться в природоохранной зоне или являться объектом культурного наследия. Во-вторых, рядом не могут располагаться объекты дорожно-уличной сети, которые помешают проведению работ. В-третьих, нужно, чтобы строение относилось к несносимой серии. В-четвертых, износ коммуникаций должен составлять не более 70%. В-пятых, перекрытия могут быть только железобетонными, а не деревянными. «Заявленным критериям дом 11 на бульваре Матроса Железняка в целом соответствует, поэтому жители вправе рассчитывать на сооружение надстройки, - заверил москвичей начальник управления координации реализации государственной программы Департамента градостроительной политики Юрий Филипенко. – Надежды на капитальный ремонт также небеспочвенны: проект в обязательном порядке включает в себя обновление коммуникаций и кровли, благоустройство прилегающей территории, а также установку лифта».

Строительство будет вестись только за счет средств жителей, Правительство Москвы финансово участвовать в сооружении надстроек не сможет. «Однако мы готовы оказывать консультационную помощь и делать все, чтобы минимизировать барьеры», - пообещал начальник управления.

В Северном округе надстроить свою крепость  решились и собственники дома 18а в Петровско-Разумовском проезде

Вкладываться в проведение работ или нет – это, как подчеркнули в департаменте, каждый из собственников волен решать сам. Те, кто не будет тратиться, вправе надеяться лишь на расширение уже имеющейся квартиры: перед сооружением новых этажей возводятся дополнительные внешние стены, что увеличивает площадь дома, в том числе и жилую. «Образно говоря, строение принимает форму термоса – пояснил Юрий Алексеевич. - Появившееся пространство может быть использовано в качестве «довеска» к одной из комнат - его размер составит от 15 до 30 квадратных метров. Жители, которые будут участвовать, в финансировании строительства, помимо расширения жилплощади, вправе приобрести квартиры на новых этажах по себестоимости».

Познакомившись с опытом жителей дома 32 на улице Мишина и получив информацию в Департаменте градостроительной политики, инициативная группа решила провести голосование. «Предварительно мы встречались с соседями, делились услышанным, обменивались мнениями. Сомнения у людей, конечно, были: все-таки времена на дворе непростые, а стройка – дело недешевое. Несмотря на это идею строительства поддержало подавляющее большинство собственников», - уверяет Елена Стороженко.

Наиболее весомым аргументом, продолжает женщина, стала, конечно, перспектива приобретения жилья по себестоимости. Говорить о каких-либо точных цифрах сейчас рано, однако предварительные расчеты уже есть: квадратный метр в надстройке может стоить около ста тысяч рублей, а это в разы ниже рыночных цен. Рассчитывают люди и на капитальный ремонт. Например, наладки требуют коммуникации, находящиеся в подвале, – об этом красноречиво свидетельствует идущий в подъезды запах. Лифт в доме тоже не помешает: ступени в подъездах высокие, подниматься по ним тяжело.

Осилить предстоящие затраты лишь за счет только своих средств собственники, конечно, не смогут. Согласно предпроектным предложениям, в доме появится семь новых этажей, количество квартир увеличится почти в полтора раза. Выкупить все местные не смогут, поэтому надеются, что их начинанием заинтересуются те, кто готов вложить деньги и затем переехать в дом на бульваре Матроса Железняка. Навстречу будущим новоселам, кстати, готов пойти Департамент градостроительной политики: по словам Юрия Филиппенко, сейчас рассматривается возможность банковского кредитования москвичей, готовых участвовать в строительстве надстроек. «Стоит отметить, что дом на улице Матроса Железняка не единственный в Северном округе. Аналогичным путем решили пойти и жильцы дома по адресу: Петровско-Разумовский проезд, дом 18а», - говорит Юрий Филипенко.

Жителям придется пройти непростые этапы: так, им предстоит самостоятельно распоряжаться средствами, а для этого нужно создать ЖСК, который выступит заказчиком работ. Кроме этого, надо выбрать подрядчика и контролировать его. Да и сам процесс строительства, который займет 7-8 месяцев, создаст неудобства: например, придется ходить по двору в касках. Однако местные уверены, что такие трудности им вполне по плечу. «Дом у нас дружный, друг друга хорошо знаем, так что как-нибудь сообща будем разбираться», - делится Елена Стороженко.

Сейчас инициативная группа готовится к проведению изыскательных работ, которые лягут в основу проекта. Строительство может начаться через полтора-два года. Важность этого момента переоценить невозможно: с него начнется новый этап в судьбе дома 11 на бульваре Матроса Железняка и всех тех, кто в нем проживает.

Роман ФЛЕЙШЕР




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Гордости Angsana Velavaru

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch


Monochamus scutellatus

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России




Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты


Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Ошибка Баку: На "красивый кавказский обычай" нашлась русская пословица


Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Теннисистка Калинская вышла в четвертьфинал турнира WTA 500 в Вашингтоне

Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.


Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка


Музыкальные новости

Наталья Фриске показала дочь в костюме врача и поведала о своем самочувствии

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая




Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне



Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке


Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


Ошибка Баку: На "красивый кавказский обычай" нашлась русская пословица

В МЧС Москвы предупредили о сильной жаре в столице

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.






Синоптики спрогнозировали ясную погоду на выходных в Москве

Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах