Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2015

Жители еще одного дома в САО решились на надстройку своей «крепости»

0

Дом 11 на бульваре Матроса Железняка, возведенный в 60-х годах прошлого века, от соседних строений сейчас почти не отличается. Однако уже через пару лет, уверяют жители, их пятиэтажку будет не узнать: она станет выше. Решение о возведении надстройки было принято еще в начале года. «Сейчас мы проходим межевание, готовимся к изыскательным работам, которые нужны для формирования проекта», - объясняет председатель инициативной группы Елена Стороженко.

В доме 11 на бульваре Матроса Железняка всего 20 квартир. Примерно треть – «коммуналки». Приобрести отдельное жилье у большинства местных возможности нет, но иметь отдельную квартиру хочется всем. Еще полгода назад это казалось неосуществимым. Однако, говорит Елена Стороженко, опыт дома 32 на улице Мишина, где уже возведена надстройка, помог поверить в мечту. «Мы побывали там и убедились: все, кто вкладывался в строительство, смогли улучшить свои жилищные условия. В здании провели капитальный ремонт. В общем, мы задумались: почему бы не попробовать сделать также?» - говорит председатель инициативной группы.

Жители дома на бульваре Матроса Железняка заручились опытом соседей из Савеловского района: там москвичи уже завершили эксперимент и «повысили» свою четырехэтажку  на пять этажей

За дополнительными консультациями жители обратились Департамент градостроительной политики Москвы. Здесь ответили: сооружение надстроек осуществляется в рамках специального проекта. Принять в нем участие могут все желающие – главное, чтобы дом соответствовал ряду условий. Во-первых, он не должен находиться в природоохранной зоне или являться объектом культурного наследия. Во-вторых, рядом не могут располагаться объекты дорожно-уличной сети, которые помешают проведению работ. В-третьих, нужно, чтобы строение относилось к несносимой серии. В-четвертых, износ коммуникаций должен составлять не более 70%. В-пятых, перекрытия могут быть только железобетонными, а не деревянными. «Заявленным критериям дом 11 на бульваре Матроса Железняка в целом соответствует, поэтому жители вправе рассчитывать на сооружение надстройки, - заверил москвичей начальник управления координации реализации государственной программы Департамента градостроительной политики Юрий Филипенко. – Надежды на капитальный ремонт также небеспочвенны: проект в обязательном порядке включает в себя обновление коммуникаций и кровли, благоустройство прилегающей территории, а также установку лифта».

Строительство будет вестись только за счет средств жителей, Правительство Москвы финансово участвовать в сооружении надстроек не сможет. «Однако мы готовы оказывать консультационную помощь и делать все, чтобы минимизировать барьеры», - пообещал начальник управления.

В Северном округе надстроить свою крепость  решились и собственники дома 18а в Петровско-Разумовском проезде

Вкладываться в проведение работ или нет – это, как подчеркнули в департаменте, каждый из собственников волен решать сам. Те, кто не будет тратиться, вправе надеяться лишь на расширение уже имеющейся квартиры: перед сооружением новых этажей возводятся дополнительные внешние стены, что увеличивает площадь дома, в том числе и жилую. «Образно говоря, строение принимает форму термоса – пояснил Юрий Алексеевич. - Появившееся пространство может быть использовано в качестве «довеска» к одной из комнат - его размер составит от 15 до 30 квадратных метров. Жители, которые будут участвовать, в финансировании строительства, помимо расширения жилплощади, вправе приобрести квартиры на новых этажах по себестоимости».

Познакомившись с опытом жителей дома 32 на улице Мишина и получив информацию в Департаменте градостроительной политики, инициативная группа решила провести голосование. «Предварительно мы встречались с соседями, делились услышанным, обменивались мнениями. Сомнения у людей, конечно, были: все-таки времена на дворе непростые, а стройка – дело недешевое. Несмотря на это идею строительства поддержало подавляющее большинство собственников», - уверяет Елена Стороженко.

Наиболее весомым аргументом, продолжает женщина, стала, конечно, перспектива приобретения жилья по себестоимости. Говорить о каких-либо точных цифрах сейчас рано, однако предварительные расчеты уже есть: квадратный метр в надстройке может стоить около ста тысяч рублей, а это в разы ниже рыночных цен. Рассчитывают люди и на капитальный ремонт. Например, наладки требуют коммуникации, находящиеся в подвале, – об этом красноречиво свидетельствует идущий в подъезды запах. Лифт в доме тоже не помешает: ступени в подъездах высокие, подниматься по ним тяжело.

Осилить предстоящие затраты лишь за счет только своих средств собственники, конечно, не смогут. Согласно предпроектным предложениям, в доме появится семь новых этажей, количество квартир увеличится почти в полтора раза. Выкупить все местные не смогут, поэтому надеются, что их начинанием заинтересуются те, кто готов вложить деньги и затем переехать в дом на бульваре Матроса Железняка. Навстречу будущим новоселам, кстати, готов пойти Департамент градостроительной политики: по словам Юрия Филиппенко, сейчас рассматривается возможность банковского кредитования москвичей, готовых участвовать в строительстве надстроек. «Стоит отметить, что дом на улице Матроса Железняка не единственный в Северном округе. Аналогичным путем решили пойти и жильцы дома по адресу: Петровско-Разумовский проезд, дом 18а», - говорит Юрий Филипенко.

Жителям придется пройти непростые этапы: так, им предстоит самостоятельно распоряжаться средствами, а для этого нужно создать ЖСК, который выступит заказчиком работ. Кроме этого, надо выбрать подрядчика и контролировать его. Да и сам процесс строительства, который займет 7-8 месяцев, создаст неудобства: например, придется ходить по двору в касках. Однако местные уверены, что такие трудности им вполне по плечу. «Дом у нас дружный, друг друга хорошо знаем, так что как-нибудь сообща будем разбираться», - делится Елена Стороженко.

Сейчас инициативная группа готовится к проведению изыскательных работ, которые лягут в основу проекта. Строительство может начаться через полтора-два года. Важность этого момента переоценить невозможно: с него начнется новый этап в судьбе дома 11 на бульваре Матроса Железняка и всех тех, кто в нем проживает.

Роман ФЛЕЙШЕР




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Проазербайджанский агент Сергей Марков в оккупированном Шуши восхищается Алиевым, пока тот унижает Россию: намечается новый «иноагент»?

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

«Анька Михалкова – лучшая, у нее самые нежные поцелуи»: Гоша Куценко рассказал в «Шоу Воли» на ТНТ, с кем из актрис ему понравилось целоваться

В сервисном локомотивном депо «Югра» успешно реорганизован цех по ремонту автотормозного и пневматического оборудования по системе 5S


The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


Roblox запускает AI-проверку возраста: шаг к безопасности или угроза приватности?

The sun of the North

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить




Собянин: создание пяти центров женского здоровья планируется завершить в этом году

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

А икра с крабами — по режиму? Что продают донским зэкам в тюремных лавках

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»


Новое оборудование Dekree: грохоты с высокой пропускной способностью

Как быстро систематизировать бизнес: инструменты и сервис ABR PRO

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open

Александрова покинула турнир в Гамбурге, не дойдя до полуфинала.

Бублик стал победителем турнира в Гштаде.

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.


Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Мосбиржа начала расчет индекса создания стоимости в рамках инициативы с ЦБ РФ

В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области


Музыкальные новости

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Гагарина, ASTI, Лазарев. Москва встречает грандиозный музыкальный фестиваль

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Элджей во время выступления на VK Fest поцеловал свою девушку Anikv: видео Super



Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить


Путин поздравил российских школьников с победой на математической олимпиаде

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Новые Mitsubishi ASX в России теперь предлагают от 2,25 млн рублей

В Пулково перенаправили 22 летевших в Москву авиарейса


Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest


Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.





Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну


Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»



Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Сергей Собянин открыл школу на 1100 мест в стремительно растущей Коммунарке

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин


Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными


Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Собянин: Первый участок Рублево-Архангельской линии метро полностью пройден

Архангельская область - не самое перспективное место для трудоустройства

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


Новое оборудование Dekree: грохоты с высокой пропускной способностью

В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области

Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP






Новое оборудование Dekree: грохоты с высокой пропускной способностью

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей

Мосбиржа начала расчет индекса создания стоимости в рамках инициативы с ЦБ РФ

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов