Жильцов новостроек в Тюменской области не освободят от взносов за капремонт
«Платежных каникул» не будет. Мораторий на взносы за капитальный ремонт в Тюменской области, по примеру других субъектов, страны вводить не станут. Между тем, к уже имеющимся категориям льготников могут добавиться новые.
Разговоры о возможном моратории на взносы за капремонт начались после принятого в Югре и ряде других субъектов России решения. Местные законодатели освободили от этой коммунальной повинности жильцов новостроек сроком на 5 лет. Главный аргумент - гарантии, которые при сдаче нового дома дает застройщик.
Однако гарантии эти на ту же пятилетку распространяются на устранение строительного брака. Если же речь идет о банальном износе, то будьте добры - платите сами. Не сдавали деньги в «общий котел» капитального ремонта - то из собственного кошелька. А некоторые элементы кровли, например, ветшают за 5-7 лет. Жильцы 27 новостроек, что в ведении одной из тюменских УК, хорошо понимают, вечно молодыми их дома не будут. Поэтому 70% местных новоселов за услуги ЖКХ, в том числе и в счет будущего капермонта, платят исправно.
«Это означает, что люди готовы ремонтировать свое жилье, готовы управлять своими средствами, готовы доверять региональному оператору. Плюс к тому у нас в управлении есть два многоквартирных дома, которые уже в декабре 2015 года будут капиталиться», - отметил заместитель директора УК Тарас Костенко.
Оптимистично настроен и глава регионального департамента ЖКХ. Еще в мае за капремонт платила лишь половина тюменских собственников, сейчас - 8 из 10. Значит, будет на что ремонтировать. Сейчас жильцы новостроек в регионе освобождаются от оплаты известных 7,5 рублей на 4 месяца. Пока оформляются все документы на квартиру и дом. Так будет и впредь. Ввести платежные каникулы для новостроек, в регионе-лидере по вводу жилья - такая мера привела бы к ряду непопулярных решений. Например, платить всем остальным пришлось бы больше.
«Очень сильно снижать набор и качество работ, которые будут выполняться в рамках программы, что недопустимо. Второй вариант - это увеличение минимального размера взноса. Но сегодня не та ситуация, чтобы об этом рассуждать. Тем более рассуждать в связи с тем, что кто-то от этих взносов освобожден!», - отметил директор департамента ЖКХ Тюменской области Павел Перевалов.
В ближайшее время полностью от оплаты взносов могут быть освобождены пожилые люди старше 80-ти лет и наполовину - от 70-ти лет. Такое предложение озвучил премьер Медведев. В регионах власти тоже поддерживают в этом вопросе отдельные категории граждан.
Так, в Тюменской области субсидии на взносы за капремонт получают те, чьи платежи за комуслуги превышают 22% от всех доходов. Кроме того, льготные категории коммунальных плательщиков (инвалиды, ветераны труда, ВОВ…) получают послабления и в этом вопросе. Вместе с тем, областной бюджет берет на себя 20% расходов от капитального ремонта домов. Уже сейчас сверстан краткосрочный план на 2016 год, с учетом собранных на капремонт средств.