В Волгоградской области по иску прокуратуры земельный участок площадью 2,4 га будет возвращен в муниципальную собственность
Решением Городищенского районного суда Волгоградской области удовлетворено исковое заявление прокуратуры района об оспаривании договора купли-продажи земельного участка площадью 2,4 га в р.п. Городище и возврате его в муниципальную собственность.
Основанием для предъявления иска послужили материалы проверки, проведенной прокуратурой Городищенского района.
Установлено, что в октябре 2011 года указанный земельный участок был предоставлен администрацией Городищенского муниципального района в аренду Лилии Шибаршиновой – родственнице главы Городищенского городского поселения Михаила Поддубнова.
Желая получить землю в собственность по упрощенной процедуре без аукциона, Шибаршинова оформила право на якобы построенный на участке склад площадью 1500 кв.м.
При этом главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства администрации Городищенского городского поселения выдал разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию несуществующего помещения. В свою очередь, сотрудники Городищенского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» без фактической проверки изготовили технический и кадастровый паспорта на здание склада.
После регистрации права собственности на несуществующий объект недвижимости, в ноябре 2012 года земельный участок был предоставлен администрацией Городищенского муниципального района в собственность Шибаршиновой по заниженной цене 1,5 млн рублей при кадастровой стоимости порядка 13,5 млн рублей.
Для сокрытия махинаций, Шибаршинова в декабре 2012 года получила от разрешение якобы на демонтаж здания склада и справку БТИ об отсутствии объектов недвижимости на указанном земельном участке. На основании этих документов в мае 2013 года право собственности на склад было прекращено.
Вместе с тем фактически объект недвижимости на этом участке никогда не возводился, в связи с чем земля была передана в собственность незаконно.
В дальнейшем участок был несколько раз перепродан.
Ответчики не согласились с исковыми требованиями прокуратуры, ссылаясь на наличие здания склада.
Однако прокуратура Городищенского района в ходе рассмотрения гражданского дела предоставила в суд бесспорные аргументы – официальные данные съемки местности с космического спутника на момент мнимого строительства объекта.
В результате иск прокуратуры Городищенского района был удовлетворен в полном объеме – договор купли-продажи земельного участка, а также последующие сделки по его перепродаже признаны недействительными.
Судебное решение в законную силу не вступило.
Кроме того, на основании материалов прокурорской проверки по указанным фактам возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). В настоящее время фигуранту этого дела – Поддубнову избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, Шибаршинова находится в федеральном розыске.