В Нью-Йорке принят законопроект о регистрации краткосрочной аренды
Что случилось
Законопроект S885C/A4130C, направленный на создание общештатного реестра краткосрочной аренды, был единогласно принят Сенатом и Ассамблеей штата Нью-Йорк.
Основные положения законопроекта
- Регистрация. Владельцы недвижимости, сдающие жилье в краткосрочную аренду, будут обязаны регистрировать свои объекты в Департаменте штата каждые два года.
- Отслеживание. Департамент будет вести учёт количества сдаваемых в аренду объектов в каждом населённом пункте.
- Прозрачность. Информация о зарегистрированных объектах недвижимости, включая их местоположение и количество разрешённых ночей проживания, будет ежемесячно предоставляться муниципалитетам.
- Налоги. С краткосрочной аренды будет взиматься налог с продаж и налог на проживание, как и с отелей и мотелей.
Цели законопроекта
- Повышение прозрачности. Позволить властям штата и муниципалитетам лучше понять рынок краткосрочной аренды.
- Справедливое налогообложение. Уравнять правила игры для отелей и мотелей, которые уже платят налоги с продаж и налоги на проживание.
- Регулирование рынка. Ограничить влияние краткосрочной аренды на доступность жилья.
Реакция
Сторонники законопроекта аплодируют его принятию, утверждая, что он обеспечит большую прозрачность, справедливость и контроль над рынком краткосрочной аренды.
Противники законопроекта выражают обеспокоенность тем, что он ляжет дополнительным бременем на владельцев недвижимости и ограничит их возможности по сдаче в аренду своих объектов.
Дальнейшие шаги
Ожидается, что губернатор Хочул подпишет законопроект, но точная дата пока неизвестна.
Город Саратога-Спрингс, который уже разрабатывает собственную систему регистрации краткосрочной аренды, планирует обсудить этот вопрос на следующем заседании городского совета.
Важно отметить
Законопроект вносит изменения в существующие правила регулирования краткосрочной аренды в штате Нью-Йорк.
Владельцам недвижимости, сдающим жильё в краткосрочную аренду, следует ознакомиться с новыми требованиями и зарегистрироваться в Департаменте штата, если это будет необходимо.
Источник: MSN
Photo by Thomas Habr on Unsplash