Вашу квартиру продадут без лишних вопросов: новое правило вступило в силу уже сегодня

Грядущие изменения в законодательстве, касающиеся продажи совместно нажитой недвижимости, могут оказать существенное влияние на рынок недвижимости и семейные отношения в России.

С июня вступает в силу новое правило, которое предоставляет одному из супругов возможность продать или подарить совместную квартиру без нотариально заверенного согласия другого супруга в ряде случаев. Эти случаи включают:

1. Квартира была приобретена исключительно на средства одного из супругов.
2. Супруги заранее разделили недвижимость, оформив брачный договор.
3. Продажа происходит после развода.
4. Покупатель или одаряемый не знал и не должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на сделку.

Последний пункт является особенно важным нововведением. Ранее супруг, не давший согласия на продажу, мог легко отменить сделку. Теперь же для этого необходимо доказать, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга. Это практически невозможно, что значительно упрощает процесс продажи недвижимости без согласия второго супруга.

Данные изменения могут существенно повлиять на рынок недвижимости и отношения между супругами. Поэтому важно быть в курсе этих нововведений и проконсультироваться с юристами, чтобы избежать возможных проблем.