Прокуратура Артинского района защитила жилищные права жильцов многоквартирных домов
Прокуратурой Артинского района по обращению местного жителя проведена проверка законности списания денежных средств многоквартирного дома по статье расходов «услуги юриста».
В ходе надзорных мероприятий установлено, что многоквартирный дом по адресу: п. Арти, ул. Ленина д. 60/66 находится в управлении Муниципального унитарного предприятия Артинского городского округа «Уют-Сервис» (далее по тексту — МУП АГО «Уют — Сервис»).
Заявителем в адрес директора МУП АГО «Уют — Сервис» направлено заявление об исключении из годового отчета дома, за 2023 статьи расходов за апрель месяц «услуги юриста», а также исключение указанной услуги из статей расходов за 2020 год, за 2022 год, так как данная услуга относится к управленческим. МУП АГО «Уют-Сервис» отказано в исключении указанной услуги из статей расходов дома.
Постановлениями Администрации Артинского городского округа от 30.12.2019 № 1287, от 24.12.2021 № 678, от 29.11.2022 утверждены ставки платы на жилищные услуги для населения Артинского городского округа на 2019, 2020, 2022 год соответственно. В перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, включены услуги по управлению.
Размер платы за управление включается в состав платы за содержание жилого помещения, соответственно, включение МУП АГО «Уют-Сервис» в отчет о выполнении договора управления за 2023 год расходов на услуги юриста за апрель 2023, апрель 2020, апрель 2022 является незаконным, нарушающим права собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома.
В связи с вышеизложенным, прокуратура района директору муниципального предприятия внесла представление об устранении нарушений законодательства в сфере управления многоквартирными домами, по результатам рассмотрения которого внесены исправления в балансы управляемых многоквартирных домов за период 2020 — 2023 годы. Возврат по 24 многоквартирным домам по статье расходов «услуги юриста» составил более 147 тысяч рублей.