Ростовская область стала одним из лидеров России по просроченной ипотеке

Ростовская область вошла в топ-10 регионов по просроченной задолженности за ипотеку, выданную на строящееся жильё. На начало мая жители региона просрочили выплаты на общую сумму 207 млн рублей. Согласно данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», только за последние 4 месяца долги по ипотеке в Ростовской области выросли на 20%, а за год сумма просроченных платежей увеличилась на 44%.

В целом же по стране объём проблемных ипотечных кредитов с начала 2024 года вырос на 15% и превысил 6,48 млрд рублей. Рост «просрочек» начался в конце 2023 года, когда банки подняли ипотечные ставки, объяснил гендиректор коллекторского агентства Денис Аксёнов.

«Первые четыре месяца 2024 года показали среднемесячный прирост в 3,75%, что более чем в два раза выше среднемесячного прошлогоднего прироста. Полагаю, что далее ситуация будет усугубляться, так как в ближайшем будущем снижения ставок ожидать не приходится», — уточнил специалист.

Отметим, что больше всего просроченных ипотечных платежей накопили жители Краснодарского края. Сумма долга — почти миллиард рублей. На втором месте — москвичи, они задолжали 886 млн рублей, на третьем — жители Московской области.

С ростом ипотечной задолженности в Ростовской области растёт и количество нераспроданного жилья. Например, в Ростове 55% квартир стоят без хозяев. За год один квадратный метр в городе подорожал на 24,6%.