Квартиры в Марфине пользуются спросом на рынке недвижимости
Доступные льготные ипотечные кредиты почти закончились, а количество квартир, выставленных на продажу в Москве в целом и на Северо-Востоке в частности, выросло. По законам экономики такая ситуация должна привести к падению цен на жильё, однако мы видим иную картину. В ситуации вместе с экспертами отрасли разбирался «ЗБ».
В начале лета Росреестр зарегистрировал в Москве более 13 тысяч сделок купли-продажи жилья. Это всего на 1,5% больше, чем весной этого года, но почти на 13% меньше, чем год назад.
При этом, по данным пресс-службы риелторского агентства «ИРН», в нашем округе количество квартир, выставленных на продажу с начала года, увеличилось с 7 до 9 тысяч. Выходит, квартиры есть, а желающих их купить мало. Налицо кризис спроса.
По словам риелтора, среди районов СВАО по количеству выставляемых в среднем в месяц и в год квартир стабильно лидируют Марфино.
— Именно поэтому за прошедший год именно эти районы входят в топ-3 по росту цен. Больше предложений, больше выбор, больше покупателей и заключённых сделок, — объяснил он.
А вот самая дорогая однокомнатная квартира, за 56 млн рублей, сегодня продаётся на улице Академика Королёва в Марфине. Правда, площадь составляет уже 69 кв. м, выполнен евроремонт, новому хозяину останется вся мебель и бытовая техника.