Спрос на льготную ипотеку подскочил в Нижегородской области перед ее завершением

Спрос на льготную ипотеку в Нижегородской области продолжает расти в преддверии сокращения госпрограмм. Об это сообщает GIPERNN.RU, проанализировав статистические данные оператора государственных ипотечных программ ДОМ.РФ.

Согласно информации, в мае увеличилось количество выданных кредитов на новостройки с государственной поддержкой под 8% и для IT-специалистов под 5%. В прошлом месяце нижегородцы взяли 413 кредитов почти на 1,7 млрд рублей. При этом, в апреле было оформлено 363 займа почти на 1,48 миллиарда.

По программе IT-ипотеки в мае нижегородцы оформили 162 кредита почти на 1,3 млрд рублей, а в апреле — 93 займа на 728 миллионов. Добавим, что льготная ипотека под 8% действует до 1 июля 2024 года. Госпрограмма была запущена в период пандемии в качестве поддержки строительной отрасли. С тех пор ее несколько раз продлевали, но летом 2024 года программу хотят приостановить.

Льготная ипотека привела к серьезному росту цен на новостройки. Сейчас жилье на вторичном рынке стоит на 25% дешевле, чем на первичном. По данным на апрель 2024 года, один квадратный метр готового жилья оценивается в 133,9 тысячи рублей, а «квадрат» в строящихся домах — в 179,4 тысячи.

Добавим, что семейную ипотеку под 6% продлили до 2030 года. Сейчас спрос на нее в регионе остается таким же. В течение весны банки выдали кредиты почти одним и тем же объемом — 420–450 штук на 2–2,1 млрд рублей. Всплеска к этой программе в мае не наблюдалось.

IT-ипотека будет действовать в регионе до конца 2024 года. На данный момент о ее продлении ничего неизвестно. До 20 июня Минфин и Минцифры предоставят предложения по возможным условиям, направленным на сохранение высококвалифицированных IT-специалистов в регионах.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что ввод многоквартирных домов в Нижегородской области вырос на 32,8%. С начала года застройщики сдали 376,4 тысячи квадратных метров жилья.