Минстрой уверяет, что банкротств в строительной отрасли из-за новых законов не будет

Михаил Мень не ожидает банкротств в строительной отрасли РФ в связи с грядущими изменениями в законодательстве о долевом строительстве. Однако девелоперы с опаской ждут принятия новых законов.Глава Минстроя Михаил Мень не ожидает банкротств в строительной отрасли РФ в связи с грядущими изменениями в законодательстве о долевом строительстве."Мы не видим ухода строительных компаний в связи с планируемым ужесточением законодательства о долевом участии. На общем фоне сложности в отрасли, конечно, определенные проблемы у ряда компаний есть. Мы за этим внимательно наблюдаем. На самом деле просто пришло время забывать о сверхприбыли. В нормальный режим, в котором все строительные компании занимаются строительством жилья, в этот режим переходить нашим компания", — сказал Мень, сообщает РИА Новости.Минстрой РФ в середине ноября внес в правительство поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Они предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия (ДДУ), создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков – размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах.Ряд экспертов ранее выражали опасения, что эти поправки приведут к вымыванию с рынка более мелких игроков и увеличению стоимости квадратного метра жилья.Ранее российские строители подписали коллективное обращение к президенту РФ Владимиру Путину с просьбой наложить мораторий на поправки в ФЗ-214, которые ужесточили требования к компаниям, страхующим договоры долевого участия (ДДУ). Новым требованиям соответствуют лишь 19 страховых компаний в стране (хотя еще в начале года их было 40). Причем 14 фирм, оставшихся в реестре ЦБ, никогда не страховали ответственность застройщиков по ДДУ и не собираются это делать, опасаясь высоких рисков строительного рынка.Строители воспринимают все происходящее как коллапс. Дело в том, что без страховки они не могут зарегистрировать договоры ДДУ и не могут распоряжаться деньгами от проданных квартир. А значит, не могут дальше строить.