Воронежский сенатор выступил с предложениями по Программе «Жилье для российской семьи»
Темой состоявшегося второго декабря обсуждения стала реализация Программы «Жилье для российской семьи» в рамках Государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Программа была создана в целях поддержки многодетных и молодых семей, работников градообразующих предприятий, инженерах, учёных и других категорий граждан, которые смогут приобрести жилье по льготным ценам.
На заседании Совета отмечалось, что старт программы произошел в сложное для РФ время – начал набирать темпы экономический кризис. Строительная отрасль оказалась наиболее уязвимой в сложной экономической ситуации – из-за долгих сроков окупаемости, снижения покупательского спроса и уменьшения кредитования застройщиков.
По Программе «Жилье для российской семьи» в 2015 году в строй введено только 1% жилья эконом-класса от запланированных 5 млн. кв. метров.
«В Воронежской области в сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, включены всего 153 семьи, в то время как предварительное желание участия в программе изъявляли порядка 10 тысяч семей, - отметил Сергей Лукин, выступая на Совете. – Замечу, что аналогичная ситуация сложилась в большинстве регионов России».
Представители регионов озвучили ряд причин, повлиявших, по сути, на провал программы.
Сенатор выступил с конкретными предложениями по принятию действенных мер для стимулирования реализации программы.
«Для застройщиков оказалось неподъемной ношей развитие инженерных коммуникаций. Необходимо обеспечить доступное проектное финансирование от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на текущее строительство инженерных сетей, - предложил воронежский сенатор. – Требуется уменьшение нормативных сроков строительства и включение запланированных к строительству в рамках Программы инфраструктурных объектов в инвестиционные программы, снижение рентабельности ресурсоснабжающих организаций, которая повышает себестоимость жилья до 25%».
По мнению Сергея Лукина, нужно установить упрощенный порядок подготовки документации по планировке территории для линейных объектов, строящихся в рамках программы. С 1 января 2016 года вступают в силу изменения, которые могут затянуть этот процесс.
«Для повышения привлекательности застраиваемых территорий необходима государственная поддержка строительства объектов социальной инфраструктуры - детских садов, школ, поликлиник, а также развитие дорожной и транспортной инфраструктуры», - заметил сенатор.
Отдельно Сергей Лукин остановился на остром вопросе исполнения 214-го федерального закона, который негативно отразился на всем строительном рынке России. Сенатор считает крайне необходимым смягчить действие данного закона в части сопровождения договоров долевого участия кредитными организациями, к проектам, отобранным в Программу «Жилье для российской семьи».
Также Сергей Лукин подчеркнул важность популяризации Программы «Жилье для российской семьи» в региональных и федеральных СМИ, на телеканалах. Население мало осведомлено о возможностях программы, что также влияет на спрос.
Предложения членов Совета было решено в течение двух недель скорректировать для дальнейшей рекомендации федеральным и региональным органам исполнительной власти.