Освоение леса на сельхозучастке как один из вариантов коммерчески более привлекательного его использования // Особенности и подводные камни

В прошлой статье «Лес на участке сельхозназначения // Перспективы и варианты использования такого участка» я рассказала о проблемах правового регулирования использования «залесенных» участков сельхозназначения и о том, какие варианты использования участка допускаются действующим законодательством для их правообладателей.В данной статье хочу, с учётом практики Правового центра «Два М», подробнее остановиться на варианте использования с/х участка, предполагающем освоение леса. Материал данной статьи может быть полезен для правообладателей участков, которые рассматривают возможность легального использования леса или поняли, что осуществление сельского хозяйства для них будет являться экономически нецелесообразным.На всех ли залесенных с/х участках можно осваивать леса?Правовой режим использования залесенных сельхозучастков регулируется постановлением Правительства от 21.09.2020 № 1509[1]. При этом, не на каждом участке с произрастающими на нем лесными насаждениями можно осуществлять деятельность по использованию, воспроизводству лесов. Например, освоение леса невозможно на особо ценных с/х угодьях.Для возможности использования леса участок должен соответствовать следующим критериям: площадь участка составляет более 0,5 га; лесные насаждения, древесно-кустарниковая растительность занимают более 75% площади участка; высота деревьев составляет от 5 метров; показатель сомкнутости крон - от 0,8 до 1.Соответствие участка сельхозназначения данным условиям означает, что его территорию занимает полноценный лес по смыслу ЛК РФ, который можно использовать, заниматься его воспроизводством. В противном случае лесные насаждения придется вырубить, а землю использовать для нужд сельского хозяйства (об иных допустимых использованиях с\х участков читайте в статье коллеги).Для каких целей могут использоваться залесенные с/х участки: Леса на таких участках могут использоваться в целях, предусмотренных Лесным кодексом, а именно: для заготовки древесины,.