Парк «Танаис» в Воронеже передали в концессию на 35 лет
На днях стало известно, что мэрия Воронежа заключила концессионное соглашение, подразумевающее реконструкцию и развитие парка «Танаис» в Советском районе. Концессионером выступило ООО «Парк «Танаис», контролируемое бизнесменами Эдуардом Толоконниковым, Эдуардом Красновым и Дмитрием Хвастуновым. Согласно договорённости, коммерсанты получат парк в концессию на 35 лет и уже в 2024-2028 годах вложат в его благоустройство 415 млн руб. Окупить инвестиции планируется за шесть лет за счёт использования коммерческих объектов и их аренды.
Вслед за «Дельфином»
«Три года мы готовились к тому, чтобы юридически закрепить обязательства инвесторов и муниципалитета, – отметил в своём телеграм-канале глава Воронежа Вадим Кстенин перед тем, как уйти в отпуск и покинуть пост мэра. – Наконец, всё состоялось. (…) К счастью, это не пилотный проект, мы получили очень серьёзный опыт в «Дельфине», я часто привожу его в пример при общении с главами других городов. Уверен, что команда Эдуарда Толоконникова с финансовой поддержкой инвесторов Эдуарда Краснова и Дмитрия Хвастунова сделают «Танаис» столь же привлекательным местом, что и первый концессионный парк».
По поводу обновлённого командой того же Эдуарда Толоконникова «Дельфина» мнения воронежцев разделились. Кто-то грустит, что весь парк заставили ларьками и кафешками, а кто-то, наоборот, радуется: мол, пространство, ещё недавно навевавшее ужас своей запущенностью, теперь массово привлекает людей стильными интерьерами и ощущением уюта. Хочется отметить, что, несмотря на все замечания, «Дельфин» живёт – и, пожалуй, это главное. Да и востребованность говорит сама за себя: уже было подзабытая локация стала в одночасье одним из главных объектов притяжения городской молодёжи.
Чего пока что не скажешь про «Танаис». Парк площадью почти в 22 га был открыт в Советском районе на юго-западе Воронежа в 1970-х годах. «Танаис» находился на балансе механического завода, но в 1989 году предприятие отказалось от объекта. В начале 1990-х парк получило в аренду ТОО «Танаис», моментально убравшее из «Танаиса» всё, что не генерировало прибыль компании. В 2014 году его в аренду взяло уже ООО «Танаис», которое планировало вложить в обновление около 50 млн руб. Год спустя Контрольно-счётная палата выявила отсутствие инвестиций. В 2016 году мэрия расторгла договор аренды. С того же времени власти искали нового инвестора.
Фактически же на протяжении трёх десятилетий некогда популярнейшее место отдыха воронежцев стремительно приходило в запустение. Зимой 2020 года демонтировали детские аттракционы, продолжавшие, скорее, по инерции, работать на центральной аллее.
В стадии согласования
А ведь когда-то в «Танаисе» располагалась целая «Поляна сказок»: созданный скульптором-монументалистом Антониной Толмачёвой волшебный городок, где горожане могли встретить деревянного Емелю, Ивана Царевича, Змея Горыныча, Кощея…
Некоторое время назад в прессе появлялась информация о том, что «Поляна сказок» может быть воссоздана в обновлённом «Танаисе». Озвучивалась даже конкретика: локацию со сказочными персонажами воссоздадут по фотографиям 1980-х годов. И займётся этим всё та же Антонина Толмачёва. Кроме того, планировалось максимальное сохранение сложившихся дорожек, создание тропы здоровья и специального парка для давно облюбовавших «Танаис» белок. А ещё – археологической песочницы, резиденции Деда Мороза, территорий для молодожёнов и проведения мастер-классов.
«Мы находимся в стадии согласования архитектурных решений», – уточнили корреспонденту «Коммуны» в пресс-службе Эдуарда Толоконникова. Там же сообщили, что «Поляна сказок» обязательно будет восстановлена, а сам парк разделят на «тихую» и «активную» зоны. Правда, дальнейших пояснений не последовало: конкретика, мол, преждевременна, только сейчас привлекается профильное бюро, и многое будет зависеть от творческих порывов профессионалов.
По словам же Дмитрия Хвастунова, основной целью концессии является не извлечение прибыли, а развитие общественных пространств региона и преображение столицы Черноземья.
Ну а Вадим Кстенин в своём сообщении подчеркнул: «Хоть территория и отдаётся инвесторам в развитие, она остаётся городской собственностью и зоной ответственности, поэтому рассчитываю, что в реализации благоустройства будут всесторонняя поддержка и должный контроль. Бизнес, вкладывая средства, получает возможность зарабатывать. Город, не привлекая местный бюджет, получит обновлённое интересное общественное пространство, которое очень нужно людям. Именно ради этого стоит потрудиться, это взаимовыгодное сотрудничество!».
Фото: Воронежское региональное отделение Союза архитекторов России