Петербург не отступил от планов по вводу жилья
На XIII Съезде строителей Санкт-Петербурга подвели предварительные итоги года строительной отрасли города. Для нее, как, впрочем, и для всех других отраслей экономики, 2015 год выдался непростым.
Под давлением санкций стройке пришлось пережить колебания курсов валют, рост цен на строительные материалы, удорожание банковских кредитов, падение спроса и, как следствие, снижение ипотечного кредитования. Как отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин, за январь-сентябрь этого года в банками Петербурга было выдано около 20,9 тыс. ипотечных кредитов, что на 51% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Однако, даже в этих условиях Петербург не отступил от планов по вводу жилья. Так, за 11 месяцев этого года в городе было введено 2,4 млн кв. м. жилья. Это 88% от планового показателя - 2,7 млн.
Игорь Албин отметил, что строительная отрасль сегодня играет значительную роль в развитии смежных отраслей экономики.
"Ложка дегтя" в отрасли - это долевое строительство. На 1 ноября в городе значилось 22 проблемных объекта. Пострадавших дольщиков насчитывается почти 10 тыс. человек. "В течение года мы вели работу с застройщиками, которым не удалось правильно организовать управление предприятиями и в итоге они получили серьезные финансовые риски, результатом чего стал срыв графиков и невыполнение обязательств перед гражданами", - отметил Игорь Албин. Были выявлены факты мошенничества, схем по выводу активов, в т.ч. за пределы РФ. В адрес ГУВД по СПб и ЛО направлены материалы по 7 застройщикам, возбуждены уголовные дела.
"Мы поддерживаем посыл президента - сократить давление на бизнес, но и бизнес должен быть законопослушным и социально ответственным", - прокомментировал Игорь Албин. В текущем году уже было введено 9 жилых домов, а это более 2 тыс. квартир по шести адресам. Общая площадь введенного жилья по проблемным объектам - более 23 тыс. кв.м. Благодаря взаимодействию города, застройщиков и банков по некоторым объектам удалось решить проблему до того, как она стала критической. По словам Игоря Албина, в 2016 году эта работа будет усилена.
В строительстве социальной инфраструктуры сегодня задействованы 6 застройщиков Петербурга по 264 объектам. К безвозмездной передаче в собственность города планируется более 150 таких объектов. Остальные будут переданы на льготных арендных условиях. Игорь Албин выразил благодарность тем застройщикам, которые откликнулись и стали возводить инфраструктуру за счет собственных средств.
Значительный резерв для развития отрасли сегодня заключается в бюджетном строительстве. На период до 2022 года предполагается ввести более 3 млн кв. м бюджетного жилья.