Собираемость платежей в фонд капитального ремонта домов в Нижнем Новгороде составляет чуть более 65%
На встрече председатели советов многоквартирных домов, ассоциаций ТСЖ и ЖСК, руководители домоуправляющих компаний, депутаты городской Думы и члены общественных организаций совместно с представителем регионального оператора обсудили проблемные вопросы, возникающие при практической реализации программы по капремонту в регионе.
В частности, не все собственники жилых помещений понимают нюансы перехода из Фонда капитального ремонта МКД на специальные счета. Многим до сих пор не до конца ясен механизм работы программы в части сбора и распределения средств. Существует и такая проблема, как неосведомленность юридических лиц - собственников нежилых помещений в многоквартирных домах о необходимости наравне с физическими лицами вносить плату за капитальный ремонт. На сегодняшний день собираемость платежей в фонд капитального ремонта МКД в Нижнем Новгороде составляет чуть более 65%.
Кроме того, на многие дома в Нижнем Новгороде отсутствуют технические паспорта. Информации из электронных паспортов, которые ДУКи и ТСЖ делали своими силами, зачастую оказывается недостаточно для проведения капитальных работ на доме. В таких случаях, как правило, необходимо соответствующее заключение БТИ. Ранее региональный фонд не имел права заказывать подобные экспертизы и направлять средства на техническое обследование дома. Сейчас этот вопрос прорабатывается в Федеральном Собрании Российской Федерации.
Как отметил и.о. главы администрации города Андрей Чертков, важно реализовывать программу таким образом, чтобы не доводить жилищный фонд до аварийных ситуаций. Ведь деньги из фонда капитального ремонта выделяются только на работы по графику - ликвидация последствий аварий на эти средства вестись не может.
Как подчеркнул генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» Сергей Протасов, решение большинства из обсуждаемых вопросов зависит, в том числе, и от активности самих собственников жилья. По его словам, именно на увеличение вовлеченности владельцев квартир в многоквартирных домах в процесс управления своим домом и будет направлена «Стратегия развития ЖКХ России», которую на днях должны обнародовать в федеральном правительстве.
При этом Андрей Чертков добавил, что важно вовремя и в полном объеме информировать жителей обо всех изменениях федеральных и региональных законов, а также об инициативах сверху. Так, 24 декабря 2015 года департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города будет проводить «горячую телефонную линию» по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Получить консультацию нижегородцы смогу по телефону 439-00-40. Кроме того, задать любые вопросы, связанные с организацией системы капитального ремонта собственники МКД могут и непосредственно специалистам Фонда по телефону 202-25-66 по будням с 9:00 до 18:00. У регионального оператора также же есть официальный сайт - http://www.fkrnnov.ru, где можно найти все документы и справочные материалы и получить онлайн консультацию.