Небоскребов не будет. Каким стал новый проект ЖК на Речном вокзале в Барнауле

Новый проект высоток застройщик презентовал на градосовете 27 июня

Этажность двух высоток, которые планируется построить на Речном вокзале снизилась в полтора раза. Если ранее здесь собирались построить два небоскрёба в 44 этажей, то теперь - будет возведено две высотки в 27 этажей. Новый проект "Селф" презентовал на градосовете 27 июня.

Каким будет новый ЖК?

Две 27-этажные высотки установят на стилобат – платформу до высоты третьего этажа. В них будут апартаменты, офисные помещения, рестораны и магазины. В объединяющем стилобате расположат зоны отдыха исключительно для жильцов.

Околодомовая территория плавно переходит в набережную,беговые и велосипедные дорожки, а также в ворк-аут корнеры. На спортивных локациях планируют видовые лавки и коммерческий променад.

Проект предполагает сквозные пролеты и зеленые парапеты. Из офисных помещений задуман выход на террасы. На территории ЖК установят арт-объекты.

Приняли ли проект?

Да, приняли. Однако у архитекторов были замечания к проекту. В частности, поднимался вопрос о доступе к набережной. Застройщик запроектировал арку в нижней части дома, через которую люди должны входить на набережную. Однако дорожки к этой арке никакой в проекте нет, и надо идти через парковку. Авторы пообещали это проработать и сделать парадную аллею.

Также в новом проекте убрали существующий сквер ради парковки. Члены градосовета рекомендовали его сохранить.

В целом, эксперты на градосовете пришли к выводу, что новый проект лучше предыдущего, и что он "не такой монструозный". Похвалили проект за то, что архитекторы уделили больше внимания общественным пространствам вокруг домов и выделили больше территории под рестораны и магазины.

Каким был первый проект?

Проект двух высоток на Речном вокзале компания "Селф" презентовала ещё в 2022 году. Жилой комплекс тогда состоял из двух башен, объединённых общим стилобатом, в котором размещались коммерческие помещения. Кровлю застройщик обещал сделать эксплуатируемой и обустроить там детские и спортивные площадки. Всего в многоэтажках должно было быть 547 квартир, дом должен был вместить 1315 жильцов.

На территории комплекса планировалось построить частный детский сад на 60 мест, фитнес-клуб с бассейном, кафе и торговый центр. Для автомобилей в проекте была подземная стоянка, четырехуровневый гаражный комплекс и общественная стоянка под платформой набережной. Территорию хотели озеленить (предполагалась общая площадь озеленения 9,5 тысячи квадратных метров), также подрядчик обещал сделать набережную и сквер. Большая часть планировалось сделать общественной территорией, а выходы к реке хотели открыть для всех. На набережной хотели установить общественный лифт, на котором можно было бы подняться на три уровня набережной.

Однако градосовет проект не одобрил. Тогда на заседании присутствовало только три архитектора, было решено собраться расширенным составом. Однако рассмотрение проекта в итоге сильно отсрочили.

Осенью 2023 года директор компании "ВиСКью" Владислав Шония сказал, что от "небоскребов" компания решила отказаться, однако общественная функция ЖК будет сохранена.

Площадка для строительства уже подготовлена. Старое здание "Речного вокзала" застройщик снёс ещё летом 2022 года.