Ипотеку будут давать по-новому

Участникам ипотечного рынка, которые планируют рефинансировать кредиты (займы) через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), предоставлена возможность участия в программе субсидирования. Об этом говорится в постановлении, которое размещено на сайте кабинета министров. Оно утверждает Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АИЖК на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), пишет Российская газета.Документом, в частности, предусмотрена возможность кредитным организациям и АИЖК дополнительно подавать заявки на предоставление субсидий. Кроме того, исключено требование о необходимости погашения кредита равными платежами при сохранении аннуитетной системы погашения.Также предусмотрено использование в качестве первоначального взноса (или его части) средств, полученных гражданами из федерального бюджета, бюджетов субъектов Федерации, местных бюджетов либо организаций - работодателей заемщиков."Принятые решения позволят поддержать реализацию программы субсидирования и будут стимулировать кредитование строительства жилья экономического класса", - говорится в тексте документа.По данным социологических опросов, 55 процентов банкиров России считают, что процентные ставки по ипотеке в их банках в ближайшие полгода будут снижаться. Сохранения стоимости ипотеки на текущем уровне ожидают 40 процентов. Такие данные содержатся в исследовании рейтингового агентства RAEX.

Лишь 5 процентов банкиров полагают, что их кредитные организации увеличат процентные ставки по ипотеке, но не более чем на 1 процент.Также большинство банкиров положительно оценивают перспективы ипотечного кредитования. По оценке 77 процентов опрошенных объем выдачи по итогам 2015 года составит не менее 900 миллиардов рублей (то есть рынок упадет меньше чем наполовину). Негативно настроены только 23 процента опрошенных, по мнению которых, сокращение рынка ипотечного кредитования составит более чем 50 процентов.