Владельцев земли предупредили: с 1 июля вступает в силу закон, который может их разорить
Некоторых владельцев земельных участков ждут неприятные сюрпризы. Согласно действующему законодательству, если участок был получен во время брака, он считается совместной собственностью супругов, даже если оформлен только на одного из них.
Участок - совместная собственность супругов!
Пример одной женщины наглядно демонстрирует эту ситуацию. Её родители в 90-е годы приватизировали садовый участок, но оформили его только на дочь. Впоследствии женщина развелась с мужем и решила переоформить землю на свою мать. Но нотариус потребовал от неё получить согласие бывшего супруга на эту сделку.
Необходимо согласие при продаже/дарении.
Юристы поясняют, что это требование законно. Ведь участок, приватизированный в браке, считается совместной собственностью супругов. Поэтому для любых сделок с таким участком необходимо получить согласие обоих владельцев. Однако после развода согласие бывшего супруга уже не требуется.
Женщина может оформить договор дарения земли на мать без участия бывшего мужа. Но в течение года он сможет оспорить эту сделку, если докажет, что одаряемой было известно об отсутствии его согласия.
Будьте осторожны при сделках с земельными участками, полученными в браке.
Так что собственники земли, полученной в период брака, должны быть очень осторожны при совершении с ней любых юридических действий, особенно после развода. Несоблюдение установленных правил может привести к потере права собственности на участок.
Данная ситуация касается многих граждан, так как в 90-е годы было распространено получение земли во время брака. Сейчас владельцам таких участков необходимо тщательно изучить свои права и строго следовать законодательным нормам, чтобы избежать неприятностей.