В Волгограде пересчитают платежи за услуги водоснабжения
В последние месяцы многие жители Волгограда обнаружили в своих платежках огромные цифры за общедомовые услуги. В частности, выросли тарифы на воду. Причин масса: «резиновые квартиры», протечки в доме, отсутствие договора между управляющей компанией и ресурсосберегающей организацией, несовершенство законодательства в сфере тарифного регулирования.
Свое утро Борис Степанов привык начинать с чашки чая. Однако уже почти год чайник наполовину пуст. Жильцам дома по улице Ткачева, 20 несколько месяцев приходят счета с огромными цифрами за общедомовые ресурсы. Расход воды в доме значительно превышает нормативные показатели. Сначала жильцы подумали, что это какая-то ошибка, но цифры в платежках росли, как и объемы потребления воды. В управляющей компании объяснили: в доме, где все друг друга знают, есть «резиновые квартиры». По документам в них живет один человек, по факту – восемь.
Борис Степанов, житель Волгограда: «Они меня уверяют, что у нас есть резиновые квартиры и у нас много нелегалов проживает. Но я, как живущий с самого начала постройки данного дома, твердо уверен, что у нас никаких иммигрантов нет».
Однако жильцы не понимают, почему они должны расплачиваться за чужой перерасход из своего кармана. Как оказалось, управляющая компания провела общедомовое собрание, на котором все жильцы согласились погасить задолженность. Однако никто из жителей многоэтажки на этом собрании не присутствовал.
Галина Рузанова, жительница Волгограда: «Это было все сфальсифицировано, так получается? И со многими жильцами разговаривали, никто никаких подписей не ставил, никто не голосовал».
Чтобы разобраться в ситуации и вывести управдома на чистую воду, жители Ткачева, 20 обратились в региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ. В своей проблеме они оказались далеко не одиноки. С подобной проблемой столкнулись сотни волгоградцев.
Ольга Кузнецова, специалист приемной Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Волгоградской области: «Управляющие должны выдерживать ограничения при начислении платы на общедомовые нужды. Управляющие за счет своих средств должны рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией по счетчику. Финансовая сторона вопроса не устраивает управляющую организацию».
Действия управдома по Ткачева, 20 были признаны незаконными. Для жильцов УК произвели перерасчет. Однако недавно цена за общедомовые нужды вновь начала расти, причем не только у жителей Центрального района. Причина в том, что большинство управдомов не спешат заключать договор с новым поставщиком ресурсов – концессией водоканала. В итоге страдают обычные жители города.
Наталья Махонина, начальник отдела надзора за начислением платежей инспекции Госжилнадзора Волгоградской области: «В этой связи плата начисляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией, для которой общедомовые нужды не ограничены объемами потребления. В этой связи, конечно, начисления огромные идут. Поэтому было предложено «Концессии водоснабжения» (вплоть до заключения договора с управляющей компанией) пересчитать всем гражданам города Волгограда, исходя из нормативов потребления».
В «Концессии водоснабжения» комментировать ситуацию отказались, однако признали несправедливость сложившейся ситуации. Новые платежки должны попасть в почтовые ящики волгоградцев совсем скоро, и цифры на них, уверяют сотрудники концессии, будут куда меньше. И хотя коммунальная система изменилась, принцип остался тем же: платить вовремя по счетам и требовать от поставщика услуг качественного выполнения своей работы.
Причиной перерасхода могут стать не только резиновые квартиры, но и банальные протечки в системе водоснабжения. Управляющая компания обязана ежегодно проверять коммуникации и наличие индивидуальных приборов учета в квартирах собственников жилья. И здесь важна инициатива самих горожан.