Компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» ввели в эксплуатацию в городе
На востоке Москвы в районе Косино-Ухтомский завершено строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис». Он расположен по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
«Введен в эксплуатацию компенсационный жилой дом. Квартиры в нем получат в том числе дольщики проблемного ЖК "Мегаполис". Выдача ключей начнется после завершения необходимых юридических и организационных процедур», — сообщил Рафик Загрутдинов.
Дом рассчитан на 644 квартиры, часть из которых получат обманутые дольщики застройщика АО «Косинское». Также предусмотрен подземный паркинг на 99 машино-мест.
«Все этапы возведения компенсационного дома на улице Николая Старостина находились под контролем Комитета, с начала строительства состоялось 12 выездных проверок. По результатам итоговой инспекции Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии объекта проектной документации, а затем — разрешение на его ввод в эксплуатацию», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, теперь новостройка будет исключена из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) на основании предоставленной разрешительной документации в ДОМ.РФ.
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести по адресу: улица Салтыковская, владение 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи, в нарушение закона о долевом строительстве (№214-ФЗ). В апреле 2017 года АО «Косинское» признан банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома на соседней улице Николая Старостина.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы. В настоящий момент за счет городского бюджета достраивается восемь проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры около четырех тысяч дольщиков.