В России по итогам июня 2024 года объем жилья в стадии строительства вырос до 114,8 млн кв. метров. Из них 114,2 млн. кв. метров возводят по 214-ФЗ. За последний месяц этот показатель увеличился на 1,8%, а за год — на 14%. Текущий объем строительства по 214-ФЗ на 25% выше уровней начала 2020 года, когда была запущена льготная ипотека. Но общий объем стройки, с учетом проектов, которые строятся без привлечения средств граждан, вырос лишь на 15%. «Вот и ответ на вопрос, почему цены на квартиры так сильно выросли. Стимулируем спрос и не контролируем предложение. Хотя по отдельным городам ситуация сильно отличается», — отмечают в Телеграм-канале Reburg. Ранее JustMedia.ru писал о том, что 1 июля 2024 года в России завершилась программа льготного ипотечного кредитования. Это, по мнению экспертов, приведет к тому, что количество сделок может упасть в пределах 30%, а, возможно, и больше. Застройщикам придется искать решения для сохранения спроса на свои объекты. Последних в Екатеринбурге вряд ли станет выводиться меньше, потому что пока девелоперы не отказываются от ранее заявленных проектов. Вместе с тем, аналитики считают, что существенного снижения цен на новостройки ожидать не стоит.
