Эксперты зафиксировали рост спроса на квартиры в небоскребах
В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного экспертами ГК «Сумма элементов».
«Исследование проводилось методом онлайн-опроса, в котором приняли участие 220 респондентов – жители Москвы в возрасте от 18 до 65 лет, планирующие покупку квартиры в новостройке в течение ближайших трех лет. Выборка респондентов формировалась с учетом половозрастной структуры населения Москвы и распределения доходов. Для сравнения динамики предпочтений использовались результаты аналогичного опроса, проведенного в июне 2023 года», - уточнили в пресс-службе компании.
Год назад 17% респондентов, отвечая на вопрос: «Рассматриваете ли Вы покупку квартиры в доме этажностью до 25 этажей или выше?», заявили, что рассматривают покупку квартиры только в высотном доме (от 25 этажей). В этом году доля таких респондентов выросла до 23%. При этом доля тех, кто готов выбирать как среди высоток, так и среди домов средней этажности, сократилась – с 39% до 36%. Снизилась и доля приверженцев домов не выше 15 этажей – с 32% до 28%. А вот число тех, кто категорически против высотного жилья, осталось практически неизменным: 12% в 2023 году и 13% в 2024.
Больше всего желающих жить в небоскребах (дома выше 25 этажей) среди молодежи в возрасте от 18 до 35 лет. В этой группе доля тех, кто рассматривает покупку квартиры только в высотном доме, составила в июне 2024 года 30%, тогда как годом ранее – 24%. Среди респондентов старше 45 лет таких значительно меньше: 15% в 2024 году против 12% в 2023.
Интересно, что среди женщин доля желающих жить на высоте растет более активно, чем среди мужчин. Если в 2023 году «высотки и только» выбирали 15% женщин и 19% мужчин, то в 2024 – уже 21% и 25% соответственно.
В ходе своего исследования эксперты также выяснили не только общий уровень интереса к высотному жилью, но и предпочтения москвичей относительно этажа. Респондентам, готовым рассматривать покупку квартиры в небоскребе, был задан вопрос: «Представьте, что Вы решили приобрести квартиру в доме высотой 100 этажей. На каком этаже Вы бы хотели жить?». Оказалось, что «золотой серединой» для большинства стали этажи с 26-го по 40-й. Именно этот вариант выбрали 42% респондентов. Видимо, жизнь на такой высоте представляется им наиболее комфортной: с одной стороны, открывается прекрасный вид, с другой – не возникает дискомфорта от слишком большой удаленности от земли.
На втором месте по популярности оказались этажи с 41-го по 75-й – их выбрали 27% опрошенных. Высоту от 11-го до 25-го этажа предпочли 18% респондентов. А вот жить выше 75-го этажа захотели лишь 8% опрошенных. Самыми непопулярными оказались первые 10 этажей – их выбрали всего 5% участников опроса.
«Спрос на квартиры в высотных жилых комплексах в Москве действительно растет. Это связано с рядом факторов, – отметила Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Во-первых, жизнь в мегаполисе диктует свои правила: люди ценят время и стремятся к комфорту, а современные небоскребы предлагают развитую инфраструктуру в рамках одного комплекса. Во-вторых, квартира на высоте – это особый статус и престиж, захватывающие виды из окна. Именно поэтому мы видим повышенный интерес к квартирам на средних этажах – с 26-го по 50-й: они позволяют наслаждаться панорамой города, не испытывая при этом дискомфорта от слишком большой высоты».
Ранее профессор Академии Государственной противопожарной службы МЧС России, полковник внутренней службы Дмитрий Самошин рассказал «Стройгазете», что высотные здания являются более пожаробезопасными по сравнению с малоэтажными домами.