Цены на жильё в Пирее выросли из-за претендентов на «золотую визу» Греции

Во 2-м квартале 2024 года запрашиваемые цены на недвижимость в Пирее подскочили почти на 30% год к году — до 2470 евро за кв. м. Цены на арену выросли на 14,3% — до 10 евро за кв. м. Таковы данные Spitogatos Property Index (SPI).

Бум спроса на квартиры и дома в городе вызван тем, что инвесторы не из ЕС всё ещё могут получить вид на жительство по программе «Золотая виза», купив здесь недвижимость за 250 000 евро. С 1 сентября необходимая для участия сумма увеличится до 800 000 евро по всей Аттике, а также в Салониках и на островах с населением от 3100 постоянных жителей.

Скорое повышение порога инвестиций вызвало бум покупательского интереса, и владельцы недвижимости, пользуясь моментом, начали резко поднимать цены на свои дома, даже если их объект явно более низкой стоимости.

В целом в Аттике цены на жильё продолжают уверенно двигаться вверх, хотя ещё августе прошлого года минимальная сумма инвестиций для получения «золотой визы» была увеличена до 500 000 евро в центре Афин, а также в северных и южных пригородах.

Например, в центре столицы средняя запрашиваемая цена во 2-м квартале составила 2120 евро за кв. м (+12,4%). Стоимость аренды жилья в этой локации — 10,6 евро за кв. м (+11% год к году).

Источник: Ekathimerini