Резкое повышение госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость: сколько придётся платить россиянам
10 июля Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, предусматривающий повышение размера госпошлин за госрегистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 22 млн рублей и сделок с ней, а также некоторых других.
Таким образом, фиксированные размеры госпошлин повышаются для физлиц в 2 раза ( с 2 тыс. до 4 тыс. рублей), а также организаций (с 22 тыс. до 44 тыс. рублей) при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 22 млн рублей соответственно.
Если стоимость недвижимости превышает данные значения, то пошлина для физлиц составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на нее, и не более 500 тыс. рублей, а для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, пошлина сохраняется на уровне 2 тыс. рублей независимо от его стоимости.
Размер пошлины в 22 тыс. рублей сохраняется за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. При превышении этого порога пошлина составит 0,2% цены сделки, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности, и не более 1 млн рублей.
Пошлина за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости устанавливается для физлиц в размере 2 тыс. рублей, организаций - 22 тыс. рублей, за изменение сведений об объекте недвижимости - 1 тыс. рублей и 2 тыс. рублей соответственно.
За госрегистрацию прав на земельный участок для подсобного хозяйства и сельхозназначения госпошлина повышается с 350 до 700 руб., за внесение изменений в ЕГРН и за изменение/расторжение договора аренды госпошлина повышается с 350 до 700 руб. для физлиц и с 1 000 до 2 000 руб. для организаций.
Согласно поправкам ко второму чтению, госпошлина за расторжение брака как при взаимном согласии, так и по суду повышается с 650 до 5 000 руб., за изменение имени - с 1 600 до 5 000 руб.
Вводится пошлина за выдачу свидетельства о регистрации лица, совершающего операции с никотиновым сырьем, она составит 3,5 тыс. руб.
Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.