Продавцы вторичной недвижимости все чаще стали завышать цену в объявлениях. К примеру, в Москве разница между рыночной стоимостью объекта и стоимостью, указанной продавцом в объявлении составляет почти 7%. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов рассказал, что стоимость квартиры нужно оценивать, опираясь на различные параметры, а не только на цену аналогичных объявлений о продаже. Так, можно использовать различные онлайн-калькуляторы для оценки, а также брать в расчет индивидуальные особенности того или иного объекта недвижимости. Например, квартиру-студию с хорошим ремонтом продать будет легче и быстрее, поскольку на такой объект всегда есть покупатели. Такие особенности квартир также важно отразить в объявлении о продаже:
"Имеет смысл себя поставить на место потенциального покупателя этой квартиры. То есть, если у вас, допустим, двух-трехкомнатная квартира, то есть покупателем, скорее всего, будет семья с детьми, то обязательно стоит рассказать об объектах социальной инфраструктуры района: школах, детских садах, парках. Если у вас, допустим, однушка недалеко от метро, то нужно подчеркнуть это преимущество - фактор транспортной доступности. Соответственно, подчеркнуть те преимущества, которые есть. Ну и объективно рассказать о том, что есть какие-то недостатки, которые все равно могут вскрыться. То есть вы просто не потеряете время на бесполезных показах."
В первом полугодии этого года квадратный метр вторички вырос в 70-ти городах. Больше всего в Сочи - сразу на 16%. В Москве вторичное жилье подорожало на 3%, в Петербурге - на 4%.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
24 июля директор филиала «Северный» ООО «ЛокоТех-Сервис» Андрей Дружков провёл встречу с участниками ключевого кадрового резерва на управленческие должности.
Молодеем при помощи прически и макияжа
Lena Erziak FW-2024/25 (осень-зима 2024/25) «Меланхолия» в черном цвете
22 июля Всемирный день мозга. Отвечаем на популярные вопросы о когнитивных расстройствах
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
«БТС СК МОСТ» перешла на кадровый ЭДО с помощью HRlink
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Mash: мошенники сгенерировали изображение Долиной и взяли кредит в 50 млн
Суд в Москве постановил выдворить из страны дворника, пропагандировавшего ЛГБТ