Инвестиции на стадии котлована всегда считались самым выгодным вложением в недвижимость. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, не внес ли кризис коррективы в данную стратегию инвесторов. Мы спросили у экспертов рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, на каких стадиях строительства сейчас инвестируют и не боятся ли покупатели входить в проект на ранних стадиях.
— Основной подход к выбору проекта для инвестиций, несмотря на кризисные тенденции, не изменился. По-прежнему это объекты на начальной стадии строительства по минимальным ценам, в ЖК с хорошей транспортной доступностью. Кроме того, не секрет, что именно сегодня наиболее удачный момент для вложений средств в первичную недвижимость, так как проекты выходят с хорошим дисконтом и действует льготная ипотека, — прокомментировала генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Генеральный директор компании «Новые Ватутинки» Александр Зубец подтвердил, что большая часть инвесторов по-прежнему входят в проект на старте продаж корпуса.
— Далее часть из них выводят активы через полгода-год, до ввода дома в эксплуатацию, а другие — через 2–3 года. В принципе, инвесторы готовы идти на риск, ведь наибольшую доходность можно получить, инвестируя в проект на начальной стадии строительства. Для снижения вероятности приобретения недостроя необходимо внимательно изучить документацию проекта и самого застройщика. Большое значение имеют и продавцы объекта. Непрофессиональные продажи могут привести к тому, что поступление средств от дольщиков окажется недостаточным и проект будет заморожен, — сообщил он.
Наличие проектного финансирования от крупных банков положительно влияет на перспективность и инвестиционную привлекательность проекта, добавил эксперт.
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Представители «Метровагонмаш-Сервиса» посетили СЛД «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» для обмена опытом
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Who is Ghetts and what character does the rapper play in Supacell?
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Why you should buy physical copies of your favorite books
В России почти за миллион продают Москвич-2141, простоявший в гараже с 1994 года
HONDA CIVIC TYPE R И TOYOTA GR COROLLA 2023
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Кажетта Ахметжанова: какие цифры в дате рождения отвечают за денежный магнетизм человека
Парк "Три вулкана" Группы "Интеррос" задает "зеленые" стандарты качества отечественного туризма
22 июля Всемирный день мозга. Отвечаем на популярные вопросы о когнитивных расстройствах
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
В Плавске рецидивист украл смартфон у москвича
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
22 июля Всемирный день мозга. Отвечаем на популярные вопросы о когнитивных расстройствах
Парк "Три вулкана" Группы "Интеррос" задает "зеленые" стандарты качества отечественного туризма
Главный врач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: что такое катаракта на самом деле
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг