Где и как новосибирцы покупают квартиры
Центральное Агентство Недвижимости подвело итоги осени на рынке жилой недвижимости Новосибирска. Чаще всего покупатели приобретали квартиры стоимостью от 1600 до 2550 тысяч рублей, при средней цене квадратного метра в 54 тысячи рублей. 42% купленных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные. А самый популярный район города для покупки – Ленинский. «В октябре мы наблюдали незначительное падение стоимости квадратного метра, связанное с низкой активностью потребителей, но в ноябре цены вернулись на уровень сентября из-за существенного сезонного спроса в сегменте готового жилья. Спрос на квартиры вырос более чем на 10%. Кроме того, количество сделок с жилой недвижимостью за наличные выросло на 22% и на 5% за кредитные средства, - комментирует ситуацию директор по маркетингу Центрального Агентства Недвижимости Анастасия Гуткевич. – Это традиционное сезонное явление. В декабре мы ожидаем продолжение ралли в количестве сделок - будет сказываться традиционное желание россиян завершить все дела уходящего года». Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в совершенных осенью 2015 года сделках – 54 тыс. рублей. Минимальная из зафиксированных цен – 43 тысячи рублей за квадратный метр квартиры в Первомайском районе. За счет предложений банков с госучастием в четвертом квартале 2015 года на 5% выросла доля сделок с квартирами с участием заёмных средств, составив порядка 48%. По данным Центрального Агентства Недвижимости смена владельцев квартир чаще всего происходит в Ленинском районе - 19% всех оформленных осенью 2015 года сделок. Второе и третье место в рейтинге популярности у Калининского (14,7%) и Дзержинского (14,7%). Реже всего квартиры этой осенью покупали в Советском районе (1,5%). Такие предпочтения объясняются ценовым диапазоном спроса: от 1600 до 2550 тысяч рублей. 42% всех проданных осенью в Новосибирске квартир – однокомнатные, 38% - двухкомнатные, 17% - трех и более комнатные. Большие квартиры этой осенью чаще всего покупали в центре правого берега. Все цифры основаны на реальных сделках, совершенных с сентября по ноябрь 2015 года, предоставленных аналитическим отделом Центрального Агентства Недвижимости.
