Десять голосов решило участь проекта здания возле Крытого рынка – стройки не будет
Вопрос №18 обозначен в повестке как «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – высота по фасадной линии застройки – 22 м на земельном участке площадью 416 кв. м с кадастровым номером 64:48:050301:0060 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, ул. им. Чапаева В.И, находящегося в аренде у ООО «Актив-Лизинг». Речь идет об участке на пересечении улиц Чапаева и Сакко-Ванцетти рядом с Крытым рынком, который в течении многих лет скрыт за строительным забором. В начале 2000-х на этом месте обрушился дом дореволюционной застройки. До сих пор участок в самом центре города простаивал. Согласно заявке, поданной в администрацию города ООО «Актив-лизинг», на этом месте предполагается строителство здания с превышением норм застройки - высотой 22 м (6 этажей). Согласно генплану саратова – это зона общественно-деловой застройки.
Обсудив строительство, участники слушаний выступили против строительства административно-коммерческого здания высотностью 6 этажей, 22 м., при разрешенной выстоности данной зоны - 18 м. Особенно было отмечено, что в проекте не предусмотрены парковки автотранспорта. «Улица Чапаева и так стоит круглосуточно», - выкрикивали из зала. Также, было указано на то, что не соблюдаются высотные регламенты, установленные генпланом города для сохранения исторической застройки.
Доцент СГТУ, архитектор Лариса Тарасова также указада на нарушение норм. «Для чего были приняты регламенты застройки? – поинтересовалась Тарасова. - Почему в проекте заключения написано, что этажность не противоречит нормам, если оно прямо противоречит? Такое строительство будет доминировать над Крытым рынком и не сочетается с окружающими домами!»
В итоге, участники слушаний выступили против строительства здания. Заявителю не хватило десяти голосов для одобрения стройки: за строительство проголосовало 125 участников, против - 135; воздержался один человек. Напомним, на общественных слушаниях рассматриваются заявления заявителей об изменении разрешенных видов использования земельных участков, предназначенных под застройку в Саратове, а также другие вопросы, касающиеся изменения архитектурного облика города.