«Большинство сегментов показало отрицательную динамику». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Алексей Фомин представил новый трек «Лунный свет»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
«Надо отдать моему папе должное – он меня тогда не убил». Сергей Белоголовцев рассказал о том, как не поступил в институт в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3
Выбросить и забыть: какая обувь портит ваш образ
В Турции спустили на воду второй построенный для Украины корвет типа "Ада". Корабль назван "Гетман Иван Выговский"
Героическое участие армян в СВО. Часть шестая
Rewards Drive Mobile Wallet Use for One-Third of eCommerce Shoppers
Best UFC Fight Night Betting Promos & Bonuses | Grab $4500+ for Sandhagen-Nurmagomedov Odds
Latest Caleb Williams Buzz Indicates The Light Bulb Just Went On
India face first defeat in hockey at Paris Olympics against Belgium
Вид на Борисоглебский монастырь перед грозой
ВОЗ сообщила о быстром распространении в мире устойчивой к антибиотикам бактерии
75 БПЛА сбиты за ночь над российскими регионами
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны
THQ Nordic анонсировал Wreckfest 2 на PC и консоли
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
Міжнародна академія PROeffect Academy запрошує
Послуга перевезення кота, собаки або іншої тварини за кордон - Delivery Animal
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
Росгвардейцы устроили участникам летнего лагеря настоящий урок мужества
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
Современная ноздревщина: почему герои Гоголя никуда не делись
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Продать стихи. Как продать стихи. Продать стихи собственного сочинения.
«Арт-Берег» объединит на Соловках художников и поэтов России
Вы скачали фишинговое - как защитить свой гаджет
В Северной Корее могут принять помощь РФ в борьбе с наводнением
Гостиница «Ленинградская» – самая раскритикованная сталинская высотка
Многодетная семья из Тамбова победила во Всероссийском конкурсе "Семья года"
Российский теннисист Рублев не смог выйти в финал турнира в Вашингтоне
Джокович поделился эмоциями от первого выхода в финал Олимпиады
Рублёв стартовал с победы на турнире ATP в США
Пока Андреева и Шнайдер громили канадок: Медведев впервые проиграл Оже-Альяссиму и вылетел с Олимпиады в Париже
Надёжный японец в максимальной комплектации по цене Geely Tugella. В Россию привезли рестайлинговый Mitsubishi Eclipse Cross с полным приводом
«Нет никакого желания его навещать»: брат Серебрякова не будет с ним общаться
Очередной крупный завод спасли от олиграхов и вернули в собственность России
Легендарная надежность Toyota, просторный салон и классический «автомат» — 2,65 млн рублей. В России подешевел кросс-вэн Toyota Rush
Музыкальные новости
Джазмен Бутман: против концертов россиян на Западе протестуют неумные люди
Вслед за Кадыровым и Тимати о разводе Бакальчук заговорил Пригожин: «Мы не можем позволить разваливать семейные отношения»
Shaman: упорство и одержимость помогут достичь успеха в карьере
Композитор Паулс рассказал о грубости и хамстве Пугачевой
Якутия вошла в число регионов с наиболее высокими зарплатами у учителей
Современная ноздревщина: почему герои Гоголя никуда не делись
Росгвардейцы устроили участникам летнего лагеря настоящий урок мужества
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
Современная ноздревщина: почему герои Гоголя никуда не делись
Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста. Яндекс музыка кабинет артиста.
Во Владимирской области стартует Чемпионат России по велоспорту
Собянин рассказал о работающих в Москве летних кинотеатрах
В Москве буйный водитель снес две остановки, на которых находились люди
Две машины столкнулись на северо-западе Москвы
На северо-западе Москвы столкнулись два автомобиля
Три человека погибли при столкновении с деревом в результате ДТП в Новой Москве
Был в шоке и чуть в обморок не упал – обмененный Роман Селезнев рассказал о встрече с Путиным
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Уберут отеки и улучшат зрение: диетолог Соломатина рассказала о пользе кабачков
Нарколог рассказал, кому алкоголь особенно вреден
Главный нарколог Москвы Масякин рассказал, кому больше всего вреден алкоголь
Как выбрать полезные продукты и кому следует употреблять их с осторожностью
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
"Игры": каким получился сериал о подготовке Олимпиады-80
ЦСКА и "Оренбург" объявили составы на матч третьего тура РПЛ
Дадут ли бой «газовики» московским «армейцам»: Сегодня ФК «Оренбург» в Москве сыграет с ЦСКА
Собянин: Более 100 тысяч москвичей выбрали карьеру с «Профессиями будущего»
Собянин: трамвайному депо им. Апакова – 115 лет
Собянин: Разработки московских ученых помогают повысить качество медпомощи
Сергей Собянин. Главное за день
Позвольте вашу лапку, Барышня: истории самых известных тигров, которые полюбились москвичам
В Москве показали прототип нового российского электромобиля "Молния"
Ученые: ледники на Алтае окрасились в кровавый цвет и стали быстрее таять
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Очередной крупный завод спасли от олиграхов и вернули в собственность России
Надёжный японец в максимальной комплектации по цене Geely Tugella. В Россию привезли рестайлинговый Mitsubishi Eclipse Cross с полным приводом
Ефимов: два участка в Гагаринском районе Москвы реорганизуют по программе КРТ
Илья Зайцев: «Думаю, мавзолеи в Лапасе стояли до середины 1550-х и местные их почитали»
Новую часовню Покрова Пресвятой Богородицы поставили в центре Архангельска
Международный фестиваль этнической культуры начнется в Красногорске 9 августа
Огонь чудом не перекинулся на дома: последствия сильного пожара в Архангельске
Из столицы Поморья в Белоруссию стартовал автопробег активистов поискового движения
Выставка-приглашение «Лето книжного цвета: новые книги в библиотеке!»
Выставка-юбилей
«Поговорим о человечности»,
к 100-летию со дня рождения А.Г. Алексина,
писателя, сценариста и драматурга.
«Жилищный вопрос». В Севастополе проще с животными снять квартиру на долгий срок, чем в Симферополе
Цена квадратного метра в Севастополе упала, в Симферополе держится
ЦОДД: из-за ливней и грозы москвичам нельзя парковаться под деревьями
Старовойт: в реализации ВСМ Москва – Санкт-Петербург участвуют сотни предприятий
Рябков заявил, что «Часы Судного дня» показывают без двух минут полночь
Тренер Двали: боксёру в ближайшие дни сделают операцию в Москве
