В администрации города прошло заседание градостроительного совета
11 июля в администрации Барнаула состоялось заседание градостроительного совета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Фёдорова. Участники совета рассмотрели эскизные проекты четырех объектов, которые хотят возвести в разных районах города. Одобрение получили три из них. Рассказываем о проектах подробнее.
Здание для хранения автотранспорта на Сизова, 3
Проект гаража рассматривали на градостроительном совете повторно. 21 марта проект, который разрабатывали, как здание делового управления со встроенными местами для хранения автотранспорта, отправили на доработку.
Напомним, эскизный проект двухэтажного общественного здания по заказу компании ООО «Норд» разработала проектная мастерская ООО «АртПроект». Участок под застройку находится на месте снесённого частного жилого дома в окружении малоэтажной жилой застройки. Архитектор Сергей Бригинский разместил здание высотой 4,3 метра в глубине участка, так как рядом расположены частные жилые дома и было необходимо соблюсти необходимые расстояния от жилой застройки. На первом этаже здания планировали разместить технические помещения и стоянку для автотранспорта. На втором — кабинеты делового управления. Цветовое решение объекта определил фирменный стиль строений компании «Норд».
При первом рассмотрении участники градостроительного совета проект раскритиковали за высокий глухой забор, размещение уличной парковки впритык к жилому дому и количество декоративных элементов в облицовке фасада здания.
Для повторного рассмотрения проект был полностью переработан, а все замечания участников градостроительного совета – отработаны. Здание изменило своё функциональное назначение, став из делового управления гаражом для хранения автотранспорта. Вопрос с пожарными проездами был решён. Глухой забор также убрали и предоставили несколько вариантов цветового решения фасада.
Участники совета поддержали его предложение и проект был согласован.
Спецмагазин по продаже автотоваров с автомойкой
В октябре 2023 года эскиз специализированного магазина автомобильных товаров на ул. Власихинская, 148ж, разработанный мастерской «АльфА-ПроекТ» уже был одобрен. Но заказчик решил внести изменения в проект, получил новый ГПЗУ и вновь представил его на градсовете. Участок под застройку находится на улице Власихинская, недалеко от развязки с улицей Малахова.
Изначально это был одноэтажный прямоугольный магазин из металлокаркаса, облицованного сэндвич- и рельефными композитными панелями, а также металлокассетами. В здании был запланирован торговый зал и бытовые и складские помещения.
После переработки здание стало двухэтажным. Специализированный магазин по продаже автотоваров с открытыми стеллажами перенесли на второй этаж, а на первом этаже разместили мойку и роботизированное оборудование.
На рассмотрение участников совета было представлено два варианта цветового и архитектурного решения фасада. Первый вариант – более сдержанный в серых монотонных тонах, с небольшими вкраплениями оранжевого цвета при декоре остекления второго этажа. Этот вариант понравился заказчику, но его раскритиковали участники совета.
Второй вариант цветового и архитектурного решения фасада, который предложил разработчик, показался участникам совета более динамичным. На фасаде появилась декоративная решётка, на которой в зимнее время можно размещать гирлянды, ярким блоком акцентирован вход.
- У здания создан яркий акцент над входной группой, там же более гармонично смотрятся вывески. Эффектно смотрятся подсечки на боковом фасаде. Но предлагаю проработать в рабочем порядке базовые детали – для эвакуации нужна открытая лестница на фасаде, также нужно предусмотреть лестницу для загрузки, - поделился архитектор Сергей Шадрин.
Проект был одобрен с рекомендациями внести в проект предложения участников совета.
Офисное здание с элементами классической архитектуры на Гоголя, 53
Трёхэтажное здание офиса строительной компании с пластичными формами разработала по заказу ярославской компании «5-ГАММА» творческая мастерская архитектора Александра Деринга «Классика». Участок под застройку находится между улицами Гоголя и Пушкина прямо напротив городской администрации и элитной новостройкой, между АЗС и памятниками архитектуры.
Трёхэтажное здание с динамическим силуэтом выполнено из монолитного каркаса, конструкционного усиленного алюминиевого профиля с отделкой из декоративного клинкерного кирпича. Здание будет модульным, с двумя входами. Первый — в основную часть, которую займет офис строительной компании «Сэлф», будет ближе к улице Гоголя, второй — в сектор для других арендаторов разместится чуть дальше.
В проекте предусмотрен подземный паркинг на 59 автомобилей и наземный на 12. Помещения внутри организованы по принципу open space. Также есть комнаты для обучения, лектория, конференц-зал, архив, спортзал, кухня для сотрудников, кофейня-буфет с возможностью работать автономно на посетителей с улицы. Ещё авторы предлагают оформить холл зоной ресепшен, а также макетами и графическими материалами, которых у строительной компании много.
На прилегающей к участку территории с южной стороны находятся наземные тепловые сети и подземная сеть городской канализации. Проектировщики предлагают теплотрассу убрать в канал, а канализацию перенести.
При повторном рассмотрении архитектор Илья Нетолчин дал пояснения по каждому из замечаний участников градостроительного совета и «Алтайохранкультуры».
Основные показатели у здания не изменились. Однако разработчики отказались от сплошного ленточного остекления на фасаде и металлических ламелей. Панорамное витражное остекление разбили на модули. Материалы фасада стали более традиционными – это высококлассный клинкерный кирпич. Кровля стала скатной, мансардного типа, фальцевой, утеплённой.
Ограждение в зоне регулируемой застройки осталось просматриваемое, с металлическими секциями в историческом стиле. На фасаде также добавили элементы в историческом стиле – кованную водосточную систему и адресные таблички. Расстекловка с улицы Пушкина также была изменена и добавлены кованные элементы на эвакуационных лестницах.
Евгений Носенко похвалил разработчиков за ответственное отношение к зоне с памятником архитектуры и отметил, что проект, станет украшением центральной части города, предложив согласовать.
Участники градостроительного совета его поддержали.
Мастерская мелкого ремонта в посёлке Авиатор
Одноэтажное здание мастерской по заказу компании «Мария-Ра» разработала проектная мастерская «КА5». Проект на градостроительном совете представлял Роман Шевченко.
Участок под застройку находится в посёлке Авиатор по адресу ул. Дружбы, 40а. Рядом находится продуктовый магазин, здание гаража и таунхаус. Здание будет расположено на одной линии с существующей застройкой. Перед зданием находятся санитарно-защитные зоны газопровода и водопровода, поэтому парковки в количестве семи штук расположены максимально близко в мастерской.
При строительстве мастерской планируют использовать кран на пневмоходу и буронабивные сваи.
Здание будет одноэтажным, квадратной формы, высотой 3700 м. Пространство внутри будет поделено на две зоны свободной планировки - для самих мастерских и помещений зоны ожидания. Цветовая гамма магазина – нейтрально-серых тонов, в брендбуке компании «Мария-Ра». В отделке запланированы сэндвич-панели и керамогранит. Передняя часть фасада с витражным остеклением.
Участники градостроительного совета раскритиковали проект за то, что он представляет собой проект типового магазина сети «Мария-Ра» и не похож на здание бытового обслуживания.
- Всем очевидно, что назначение здания будет изменено. Таких магазинов мы видели уже множество, но вы почему-то пытаетесь выдать его за мастерскую! - отметили при обсуждении многие участники заседания.
И хотя разработчик заверил, что заказчик в настоящее время развивает такое направление, как мастерские и уже построил несколько, и они функционируют, участники совета с ним не согласились.
В результате обсуждения проект был отправлен на доработку.