Как платить налоги севастопольцам, сдающим жилье туриста

Во время курортного сезона жители Севастополя предоставляют свою недвижимость в аренду гостям города. Уплачивать налоги с таких доходов можно в качестве физического лица, а также в статусе индивидуального предпринимателя. Об это рассказывает пресс-служба УФНС в Севастополе.

Проще всего применять специальный налоговый режим для самозанятых граждан - налог на профессиональный доход.

Регистрацию можно пройти при помощи мобильного приложения без посещения налоговой службы. Использование режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать жилую недвижимость на максимально удобных условиях: ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП). Кроме того, отсутствует необходимость в представлении отчетности.

Если арендодатель сдает в аренду апартаменты или нежилую недвижимость (офисные помещения), то в обязательном порядке необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и уплачивать налоги уже в этом статусе.

- общая система налогообложения - 13% (в этом случае можно учесть сумму расходов на ведение бизнеса в случае их документального подтверждения);

- упрощенная система налогообложения (в Севастополе - 4% (доходы), 10% (доходы-расходы);

- патентная система налогообложения (стоимость можно рассчитать на официальном сайте ФНС, воспользовавшись сервисом «Налоговый калькулятор - Расчет стоимости патента»).