В Петербурге и Ленобласти до сих пор остались новостройки без эскроу
Ровно 5 лет назад на российском рынке долевого строительства произошла революция — отрасль перешла на эскроу–счета. Впрочем, до сих пор есть компании, которые строят по старым правилам.Сейчас в Петербурге, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, возводится 6,45 млн м2 жилья, из них 5,97 млн — с использованием эскроу–счетов. Оставшиеся 482 тыс. м2 строит по старым правилам (с прямым привлечением средств дольщиков) единственная компания — "Группа ЛСР". Из них ¾ до сих пор не выведены в продажу, а расчётное время избавления "от запасов" — 2027 год. Речь идёт о проекте "Новая Охта", разрешение на строительство которого оформлялось до середины 2019 года.
В Ленинградской области из 3,93 млн м2 строящегося жилья по старым правилам возводится лишь 60 тыс. м2. Это два проекта. Первый — ЖК "Фотограф" в Мурино. Его начинали строить ещё в 2013 году компании "Ленспецстрой" и "Леноблстрой". В 2019 году они обанкротились. Объект передали компании "Мавис", которая завершает строительство. Второй проект — ЖК Veda Village компании "Веда хаус". Разрешения на строительство отдельных корпусов выдавали ещё в 2016 году.
Новые нормы
К проектному финансированию рынок шёл почти два десятилетия. Первый бум долевого строительства случился в начале 2000–х. Правил на тот момент не было почти никаких. Дома порой возводили вообще без проектной документации и разрешения на строительство.
В 2010–е годы на стройки хлынул поток чёрного и серого нала. В 2018 году Банк России сообщал, что 30% теневых финансовых услуг приходится на строительную отрасль. Проекты сопровождались постоянными переносами сроков, банкротствами, побегами владельцев компаний в Испанию, Португалию и другие страны. Девелоперы держали собственные банки, рестораны и прочие непрофильные бизнесы. А количество проблемных домов и обманутых дольщиков непрерывно росло.
Подробнее в материале DP.RU.
Новости России
Москва
ГУАП отмечен благодарностью Минобрнауки РФ за внедрение программы «Обучение служением»
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!
Российские аналитики оценили состояние отечественного рынка ЦФА
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
Итоги конкурса моделей «Best Model Russia 2024»
15-22 июля — неделя сохранения здоровья головного мозга
Warner will not be considered for 2025 Champions Trophy: Bailey
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
The Faculty of International Journalism and Mass Communications of the Eurasian International University conducts an additional set of applicants!
‘He walked just fine’: Pros react to Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ending in controversial no-contest
На выходных на Орловской трассе в ДТП пострадал ребенок
Доля ремонтов по ОСАГО упала почти в 2,5 раза
Смартфоны и гаджеты Xiaomi опять сбоят в России
Для Titan Slayer: Idle RPG проходит предрегистрация в Google Play
How well does XCOM: Enemy Within hold up today?
Former Bungie lead counsel explains how the studio nailed one of Destiny 2's most infamous leakers
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
Самый высокий объем рынка радиорекламы за последние 10 лет: итоги минувшего года, динамика и прогнозы в новом Рекламном ежегоднике
ГУАП отмечен благодарностью Минобрнауки РФ за внедрение программы «Обучение служением»
Опубликован рейтинг упоминаемости губернаторов в Telegram каналах за июнь 2024 года
Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как уберечь себя от укусов комаров и ос
Слиплись в животе. 9-месячная девочка проглотила 15 магнитов
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
СК: в Москве число зараженных сальмонеллезом увеличилось до 17 человек
Newsweek: российская РЭБ сделала американские снаряды Excalibur неэффективными
Оргкомитет Игр дружбы ведет консультации о новых датах соревнований
Спасенную с балкона в Москве собаку Тосю решили увезти на дачу
«Самый сложный противник, с которым я встречался». Медведев – об Алькарасе
Анастасия Гасанова выиграла золото и серебро на Кубке федерации тенниса России
Один финал Испания выиграла — пусть не у Англии, зато в Лондоне у Джоковича! Алькарас — двукратный чемпион Уимблдона
Рыбакина столкнулась с критикой из России после неудачи на Уимблдоне
Быстрее, длиннее, дороже // Московские власти активизируют строительство платных дорог в городе
В Москве построят еще 200 зарядных станций для электромобилей
Оргкомитет Игр дружбы ведет консультации о новых датах соревнований
Актриса Мирослава Карпович опубликовала редкое фото с матерью
Музыкальные новости
«Достоевская» показалась из-под земли // Москва начала строить первую с 1954 года станцию Кольцевой линии метро
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Лечение в психушке, тантрический секс и связь с Волочковой: о чем предпочитает молчать Джигурда
Модель Анастасия Решетова не подтвердила роман с мужем Алсу
Опубликован рейтинг упоминаемости губернаторов в Telegram каналах за июнь 2024 года
Росгвардия завершила весеннюю призывную кампанию в Кузбассе
Самый высокий объем рынка радиорекламы за последние 10 лет: итоги минувшего года, динамика и прогнозы в новом Рекламном ежегоднике
ГУАП отмечен благодарностью Минобрнауки РФ за внедрение программы «Обучение служением»
Молодая жена Евгения Петросяна отправилась с дочкой в круиз по Карелии
Катя Адушкина, AdrenalinHouse, Jazzdauren и другие артисты и блогеры зажгли на сцене Академии Игоря Крутого на VK Fest
Складной Motorola Razr 50 рассекречен официальным источником
Собянин объявил о начале строительства станции метро «Достоевская»
СК РФ: число отравившихся шаурмой на севере Москвы выросло до 17
Названа стоимость проезда из Москвы в Петербург по М-11
Доля ремонтов по ОСАГО упала почти в 2,5 раза
Опрос выяснил, что ростовчане больше жителей других российских городов недовольны засильем электросамокатов на улицах
Путин открыл последний участок трассы М-11 из Москвы в Санкт-Петербург
Путин открыл последний участок трассы из Москвы в Санкт-Петербург
Путинскую трассу в следующем году продлят от Екатеринбурга до Тюмени
Путинские Игры дружбы в Екатеринбурге официально перенесены
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Адвокаты Навальной обжаловали ее заочный арест в России
Басманный суд: защита обжаловала заочный арест Юлии Навальной
Юлия Навальная обжаловала заочный арест по делу об участии в экстремистском сообществе
Сеть клиник «Будь Здоров» открывает новое направление лечения — ВМАС-терапию
Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
Восстановление запястья после неправильной репозиции костей за 1 прием
Киевский политолог: Запад предлагал «убрать Зеленского» и давал РФ координаты
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
СМИ узнали об отчаянии в окружении Зеленского
Окружение Зеленского рассказало о разочаровании саммитом НАТО
Экипаж «Авторадио» стал вторым в зачете «Гранд-тур» ралли-марафона «Шелковый путь – 2024»
Пензячка стала призером Чемпионата России по легкой атлетике
Росгвардейцы обеспечили безопасность футбольного матча в Москве
Ольга Зайцева: Столица всегда поддерживает своих спортсменов
Чувашия и Беларусь — крепкий союз
Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной
Будем дипломатичными, пока сапог не ступит на нашу землю — Лукашенко
Минск предлагает урегулировать отношения с Варшавой и Вильнюсом, но не видит ответных шагов
Сергей Собянин: Развиваем умные сервисы
Собянин: Москва создает одну из крупнейших в мире цифровых диагностических сетей
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: Три дороги будут построены в Москве по концессионным соглашениям
Новая эра фарминга с приложением Tonique от создателей "Смешариков"
В Москве построят еще 200 зарядных станций для электромобилей
В Крыму потушили четыре природных пожара
Посмотрите, каким станет климат по всей планете через 60 лет. Петербург станет как Адыгея, а Москва — как Краснодар
Слиплись в животе. 9-месячная девочка проглотила 15 магнитов
В Москве построят еще 200 зарядных станций для электромобилей
Newsweek: российская РЭБ сделала американские снаряды Excalibur неэффективными
Лавров назвал "унижением" ФРГ решение разместить у себя американские ракеты
АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
Случайно убивший журналистку Бабаеву инструктор получил год исправительных работ
Оргкомитет Игр дружбы ведет консультации о новых датах соревнований
Опубликован рейтинг упоминаемости губернаторов в Telegram каналах за июнь 2024 года
Завод косметики из натуральных ингредиентов откроют в Подмосковье в сентябре
Лавров назвал "унижением" ФРГ решение разместить у себя американские ракеты