Каждая третья квартира и апартамент делюкс-класса в столице продается с отделкой
Каждое третье помещение в новостройках делюкс-класса Москвы предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в продаже было только каждое четвертое. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rariteco.
«На рынке новостроек этого сегмента в настоящее время реализуется около 632 квартир и апартаментов, из которых 176 помещений имеют полную отделку, а 38 – предчистовую отделку формата white box. В общей сложности это составляет 214 помещения, что соответствует 34% от общего объема предложения», - уточнили в Rariteco.
Эксперты компании отмечают, что за прошедший год структура предложения по отделке значительно изменилась. Год назад 77% новостроек делюкс-класса продавались без отделки, менее 22% имели отделку, а доля white box составляла 1%. Из 389 помещений, находившихся в продаже в тот период, без отделки было 301, а с отделкой и предчистовой отделкой – всего 88. Таким образом, только каждое четвертое помещение год назад предполагало отделку.
В разрезе числа проектов ситуация сейчас выглядит следующим образом: всего реализуется 31 проект делюкс-класса. Из них отделка white box предусмотрена в 4 проектах, с полной отделкой – в 11, и без отделки – в 19 проектах.
Между тем на рынке новостроек элитного сегмента помещения без отделки пока предлагаются чаще. На долю помещений в формате white box приходится почти 14%, а с полной отделкой – 27%. Без отделки застройщики реализуют 59% помещений.
«Отделка становится важным конкурентным преимуществом проектов делюкс-класса, – прокомментировала Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Потенциальные покупатели квартир и апартаментов в этом сегменте рынка все реже готовы заниматься ремонтом и выбором дизайна самостоятельно. Они чаще меняют квартиры и продают их, поэтому склонны доверять готовым дизайнерским решениям от застройщика, экономя не только деньги, но и время. Реализация собственных дизайн-проектов в помещениях площадью до 200 квадратных метров может занять годы».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что до конца 2024 года в Москве в продажу выйдут девять новых элитных домов.